Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2015 ~ М-309/2015 от 04.08.2015

              Дело № 2- 372/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года                                                                                  г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области

в составе председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

с участием истца Микрюковой В.Ф.,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Новомичуринска дело по иску Микрюковой В.Ф. к Территориальному управлению Росимущества по Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец Микрюкова В.Ф. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок принадлежал отцу истца по праву личной собственности на основании государственного акта на право собственности на землю серии РЯО №, выданного администрацией Погореловского сельского Совета 10.02.1995г. Истец, являясь единственным наследником после смерти ФИО2, в установленном законом порядке фактически приняла наследственное имущество путем использования квартиры и земельного участка, своевременно обратилась к нотариусу для оформления наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру ФИО2. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано в связи с тем, что предоставленный ею Государственный акт не может быть принят как документ, подтверждающий право собственности наследодателя на землю, та как он выдан некомпетентным лицом - на момент выдачи Государственного акта глава администрации не имел полномочий по оформлению его в собственность. Кроме того, в Государственном акте неверно указано название населенного пункта: вместо <адрес> написано <адрес>. Истец полагает, что ее отец являлся собственником земельного участка, и она, как наследник, имеет право на признание за ней права собственности на земельный участок. Однако, поскольку возник спор о праве, истец в ином порядке не может получить правоустанавливающие документы на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства-огородничества, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Рязанской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Микрюкову В.Ф., исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

На основании     п. 1.4. Инструкции Роскомзема ОТ 09.03.1992 г. "О порядке выдачи государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения» - государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам... при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование.

В соответствии с п.1.11. Государственный акт составляется в двух экземплярах и подписывается     главой     местной     администрации.     Первый     экземпляр     выдается собственнику, второй хранится в районном комитете по земельной реформе или сельской, поселковой, городской администрации.

На основании п.3.1 Инструкции - Государственные акты на право собственности на землю выдаются в     населенных     пунктах - главой      сельской, поселковой, городской администрации.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются действиями постоянного действия и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

В период предоставления спорного земельного участка - ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельств гражданам о предоставлении земельного участка в собственность осуществлялась на основании постановлений глав местной администрации, что удостоверялось в дальнейшем государственным актом.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользованного, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2. ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или в другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.2 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным     органом     государственной власти в     порядке     установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.7 ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или иным основаниям право собственности расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть предоставлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15). Истец Микрюкова В.Ф. приходится умершему ФИО2 дочерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.16) и копией свидетельства о заключении брака (л.д.17).

Копией свидетельства о праве на наследство по закону подтверждается, что истец Микрюкова В.Ф. является наследницей умершего ФИО2, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из квартиры (л.д.18).

В судебном заседании установлено, что истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, поскольку предоставленный Государственный акт выдан некомпетентным лицом (л.д.8).

На основании постановления администрации Погореловского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлено 0,15га в собственность для ведения садоводства-огородничества в д.<адрес>, что подтверждается копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РЯО № (л.д.11-14) и архивной выпиской о том, что в документальных материалах архивного фонда Погореловской сельской администрации, а именно в книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за 1992-1995 годы значится запись: за №; ФИО2, площ. земли предоставл. по гос.акту в собственность 0,1500; дата выдачи гос.акта ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

    Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Погореловского сельского поселения Пронского муниципального района для земельного участка с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.19).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что истец своевременно, в течение 6 месяцев обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства в виде квартиры, а также фактически приняла наследство в виде принадлежавшего наследодателю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и пользуется данным земельным участком по назначению. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участокнотариус отказалась. Также в судебном заседании установлено, что в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РЯО № указано название населенного пункта как Елезаветино.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежали имущественные права на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства-огородничества, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, который после его смерти ДД.ММ.ГГГГ входит в состав открывшегося наследства по закону, так как ФИО2 имел право на получение свидетельства о правах на земельный участок, который подлежит включению в состав наследства по закону, открывшегося после его смерти. Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно принявшим наследственное имущество, в том числе и имущественные права на спорное имущество, приобрела право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства-огородничества, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Микрюковой В.Ф. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства-огородничества, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья