Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7678/2017 ~ М-1899/2017 от 03.02.2017

Копия

Дело №2-7678/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года                         г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Ступиной Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караваевой Л.Ю. к администрации г. Красноярска, администрации Советского района в г. Красноярске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Караваева Л.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение ей было предоставлено в 1995 году в связи с трудовыми отношениями на семью в количестве 4 человек. С момента вселения проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени, на условиях договора социального найма (в соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, иные лица, имеющие право на приватизацию квартиры, отказались от участия в ее пользу, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилое помещение.

    В судебном заседании Караваева Л.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивали, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суду пояснила, что проживает в квартире с 1995 года, несет расходы по ее содержанию, однако не смогла зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, т.к. квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Представители администрации г. Красноярска, администрации Советского района в г. Красноярске, третьих лиц (МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости», Управления Росреестра по Красноярскому краю), третьи лица Караваев П.В., Караваев Д.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. От Караваева П.В., Караваева Д.В. поступили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    Согласно ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

    В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Караваевой Л.Ю. по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: <адрес> <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны супруг Караваев В.Ф., дети Караваев Д.В., Караваев П.В.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Радий» на регистрационном учете в указанной квартире состоят Караваева Л.Ю., Караваев П.В.

Из кадастрового паспорта года следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь 66,10 кв.м.

Согласно представленным документам, истец участия в приватизации жилых помещений на территории г. Красноярска не принимала, что подтверждается справками МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости», права собственности на жилые помещения за ней не зарегистрированы; спорное жилье согласно сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация» объектом приватизации ранее не являлось.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законном основании в 1995 году как наниматель, спорное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность на баланс муниципального учреждения; на момент рассмотрения дела судом установлено, что истец является гражданином РФ, до настоящего времени использует жилое помещение по назначению, фактически занимая его на условиях договора социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовала, члены семьи нанимателя против приватизации спорного жилья истцом не возражают, суд полагает, что истец имеет право приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Разрешая требования истца, заявленные к администрации Советского района в г. Красноярске, суд полагает их не подлежащими удовлетворению, поскольку данное лицо является ненадлежащим ответчиком по настоящему спору.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Караваевой Л.Ю. к администрации г. Красноярска, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Караваевой Л.Ю. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 66,10 кв.м.

В удовлетворении требований Караваевой Л.Ю. к администрации Советского района в г. Красноярске о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева