Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2017 (2-6559/2016;) ~ М-5691/2016 от 19.10.2016

дело № 2-251/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова С.В. к Щетинину С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Демидов С.В. обратился в суд с иском к Щетинину С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Демидов С.В. указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 26 марта 2005 года в указанный жилой дом был зарегистрирован ответчик. При этом, ответчик самостоятельно 26.05.2009 года снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако, в паспортном столе Пушкинского района Московской области не внесли отметку о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик не проживает по адресу: <адрес>, так как был также выписан по данному адресу и место его нахождения ему не известно. Просит признать Щетинина С.В. утратившим права пользования жилым домом с 26.05.2009 года, расположенным по адресу: Московская область, Пушкинский район, д. Митрополье, ул. Центральная, д. 11 (л.д. 3).

Истец Демидов С.В. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Щетинин С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 23-25).

Представитель третьего лица Отдела миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Демидов С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 сентября 2002 года (л.д. 10).

Указанное свидетельство о государственной регистрации права получено на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, заключенного 20 августа 2002 года между Щетининой Т.В., действующей от имени Мальцевой Е.Ф. и Демидовым С.В. (л.д. 8-9).

Из выданной отделом по содержанию объектов благоустройства и озеленения администрации г.п. Софрино выписки из домовой книги по дому № <адрес> по состоянию на 12 октября 2016 года следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Щетинина Т.В. с 04.07.2003 года, Демидов С.В. с 07.06.2005 года, Демидов И.С. с 07.06.2005 года, ответчик Щетинин С.В. с 26.03.2005 года (л.д. 5).

В то же время, в материалы дела предоставлен ответ МП № 2 Отдела по вопросам миграции от 21 декабря 2016 года на судебный запрос, из которого следует, что по учетам центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Москве, Щети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

Из выписки из домовой книги № 4427972 <адрес> <адрес> следует, что Щетинин С.В. зарегистрирован по указанному адресу с 26.05.2009 года, выписан 24.11.2014 года по решению суда, без адреса (л.д. 15)

В соответствие со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения либо утраты права пользования жилым помещением другими лицами независимо от наличия между ними семейных отношений.

Однако, исходя из смысла ст. 3 ГПК РФ следует, что защите в судебном порядке подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Как следует из материалов дела, ответчик Щетинин С.В. с 26.05.2009 года снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением, что подтверждается сведениями отдела миграции. При этом, после снятия с регистрационного учета по указанному адресу г.Москвы, ответчик в жилое помещение истца не возвращался, не вселялся и не претендовал на него. В связи с изложенным, права истца не нарушаются.

Обстоятельства того, что Главный эксперт отдела по содержанию объектов благоустройства и озеленения администрации г.п. Софрино Байдаков И.В. удостоверил истцу ошибочную выписку из домовой книги, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований истца.

Вопросами постановки граждан на миграционный учет занимается не отдел по содержанию объектов благоустройства и озеленения администрации г.п. Софрино, а отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское», из сведений которого достоверно подтверждено, что ответчик с 26.05.2009 года по настоящее время на регистрационном учете по адресу жилого дома истца не состоит.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Демидова С.В. не подлежат удовлетворению, поскольку права истца не нарушены, так как ответчик Щетинин С.В. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> 26.05.2009 года, был зарегистрирован по иному адресу в г. Москва, в связи, с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Демидова С.В. к Щетинину С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме –02 февраля 2017 года.

Судья: