Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2023 (2-5320/2022;) от 17.01.2022

Дело №2-241/2023

24RS0001-01-2021-001137-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Абанского района» к Стародубцевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ Абанского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Стародубцевой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на предоставление коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сторонами, ответчик пользовалась услугами центрального теплоснабжения по адресу: <адрес>.

Ответчиком производились платежи за оказанную услугу нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность.

С учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 404 224 рубля 04 копейки (312 454 рубля 44 копейки – сумма основного долга, 91 769 рублей 60 копеек – сумма пени), а также уплаченную при подаче иска госпошлину.

В судебном заседании представитель истца Карпова Т.Н. (по доверенности) уточненные исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Представитель ответчика Сидоренков Е.Н. (по доверенности) исковые требования не признал.

Ответчик Стародубцева Л.Н., не явившись в судебное заседание, обеспечила явку представителя.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Стародубцева Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ Абанского района» определена единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, в соответствии с разработанной схемой теплоснабжения.

Указанным решением постановлено опубликовать данную информацию в средствах массовой информации (газета «<данные изъяты>») и разместить на официальном сайте организации в сети Интернет.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ Абанского района» (исполнитель) и Стародубцевой Л.Н. (потребитель) заключен договор на предоставление коммунальных услуг № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 76, 8 кв. м.

В соответствии с п.1.1 договора исполнитель обязался предоставлять потребителю коммунальную услугу в виде отопления в жилых домах с централизованным отоплением, а потребитель обязался своевременно производить оплату предоставляемой услуги.

Согласно п.2.2 договора на дату его заключения тариф на коммунальную услугу «отопление в жилых домах с централизованным отоплением» составил 84 рубля 83 копейки за 1 квадратный метр общей площади.

В силу п.2.5 договора потребитель обязан оплатить предоставленные коммунальные услуги по квитанциям не позднее 20-го числа каждого месяца.

Пунктом 2.6 договора предусмотрено начисление пени за несвоевременность оплаты коммунальных услуг в размере одном трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Из представленных документов (карточки должника, карточка расчетов) следует, что обязанности по оплате коммунальных услуг потребителем исполнялись ненадлежащим образом, платежи вносились нерегулярно и не в полном объеме.

Согласно сведениям домовой книги, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете также состоят члены семьи ответчика: Стародубцев В.В., Стародубцев С.В., Стародубцева А.В.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по оплате услуг отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом применяемых тарифов составил 312 454 рубля 44 копейки.

Размер пени за тот же период составил 91 769 рублей 60 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика Сидоренко О.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, не признавая исковые требования, ссылалась на то, что истцом некорректно применен срок исковой давности (с учетом которого определен период задолженности согласно уточненным требованиям), расчет произведен с учетом начисления платы в летние периоды. Кроме того, ООО «ЖКХ Абанского района» является ненадлежащим истцом, поскольку фактических услуг по договору ответчику истцом оказано не было. Ответчик факт подписания договора с истцом не подтверждает. Истцом обязанности по предоставлению квитанций ответчику не выполнялись, у истца отсутствует специальный банковский счет, ответчик оплачивал услуги исходя из квитанций, приходящих ее соседям, у которых к тому же размер оплаты в квитанции был меньше, чем у ответчика. Приборы учета тепловой энергии истцом не установлены. Таким образом, отношения по договору фактически прекращены, дом не отапливается (услуга не предоставляется), в нем никто не проживает, услугами не пользуется, договор с истцом подписан не ответчиком.

В судебном заседании представитель ответчика Сидоренков Е.Н. позицию, ранее изложенную представителем Сидоренковой О.В., поддержал.

Доводы стороны ответчика, на которые ссылался представитель в ходе судебного разбирательства, суд полагает не состоятельными и противоречащими материалам дела, из которых следует, что ООО «ЖКХ Абанского района» является единственной ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на территории <адрес>; довод ответчика о неправильности расчета истца (в том числе периода начисления, применяемых тарифов, площади помещения) соответствующим контрасчетом не подтвержден; факт подписания ответчиком договора от ДД.ММ.ГГГГ документальными доказательствами не опровергнут.

Суд также учитывает, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что корреспондирует ее обязанности своевременной оплаты за предоставленные коммунальные услуги (а также установке приборов учета), однако в соответствии с расчетом истца ответчик в связи с ненадлежащим выполнением возложенной на него законом обязанности допустила задолженность по оплате коммунальных услуг, в общей сумме 312 454 рубля 44 копейки.

Поскольку расчет задолженности, факт предоставления истцом услуг отопления ответчиком не опровергнут, а также исходя из того, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием на невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ), с учетом установленного в суде факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг (приведшего к образованию задолженности), суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 312 454 рубля 44 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, истцом начислены пени за аналогичный период в размере 91 769 рублей 60 копеек.

Расчет суммы пени проверен судом и признается верным, с учетом чего принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы пени в указанном размере, не усматривая оснований для ее снижения в соответствии со ст.333 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 7 242 рубля 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Абанского района» (№) удовлетворить.

Взыскать с Стародубцевой Л.Н. <данные изъяты>) в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Абанского района» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 404 224 рубля 04 копейки, расходы по оплате госпошлины – 7 242 рубля 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     Е.А. Мядзелец

Мотивированное решение составлено 30.01.2023.