Решение по делу № 2-1301/2016 ~ М-980/2016 от 17.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

г. Березники Пермский край                        22 апреля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Л.В. Лимпинской,

при секретаре В.Ф. Молдован,

с участием истца З.С.Шубиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной З.С. к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, постановке на кадастровый учет,

у с т а н о в и л:

Истец Шубина З.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Березники о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> края. Исковые требования обосновываются тем, что <дата> умер супруг истицы – Шубин Н.А.. После его смерти осталось наследство в виде гаражного бокса №, расположенного в районе зданий по <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются супруга наследодателя Шубина З.С., дети: Шубин А.Н., Быкова М.Н. Других наследников нет. В установленный законом срок Шубина З.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Между тем, поскольку право на гараж супругом не было зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимости не выдано. В период брака супругами приобретен гаражный бокс, с <дата> эксплуатируется, прав на него никто не заявляет. До настоящего времени истица пользуется гаражным боксом как своим. Зарегистрировать право собственности не имеет возможности ввиду отсутствия документов о выделении супругу гаражного бокса, ликвидации кооператива «.....». Просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе зданий по <адрес> края в порядке наследования.

Истец Шубина З.С. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ее супруг Шубин Н.А. принимал участие в строительстве гаражей на отведенном ОАО «.....» земельном участке, являлся членом кооператива. Ему был выделен гаражный бокс №, завершение строительства которого произведено за счет средств и своими силами. В <дата> строительство гаража завершено. С указанного времени семья Шубиной открыто пользуется гаражным боксом.

Представитель ответчика возражений по иску не представил, о рассмотрении дела просил в его отсутствие.

Третье лицо Шубин А.Н., надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Быкова М.Н. иск поддержала, о рассмотрении дела просила в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля,исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из смысла нормы п. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на вновь созданные объекты недвижимости возникает на основании совокупности юридических фактов: вещь должна быть изготовлена или создана лицом для себя; для строительства объекта в установленном порядке должен быть отведен земельный участок; получено разрешение на строительство; при возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и иные нормы. Изготовление и создание вещи для себя является основанием возникновения первоначального права собственности, что предполагает отсутствие у вещи прежнего собственника.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. (ст. 3 Федерального закона от 24. 07. 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В соответствии с п. 4. ст. 14 Федерального закона от 24. 07. 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Истцом представлен технический паспорт на гаражный бокс по состоянию на <дата>, который содержит описание объекта недвижимости (л.д.6-9).

Из представленных ответчиком документов следует, что решением Березниковского городского Совета народных депутатов от <дата> № ПО «Азот» для строительства гаражей на территории производственной базы ЖКУ ПО «Азот» отведен земельный участок, что подтверждается также актом об отводе № от <дата>.

Из топографического плана УАиГ следует, что спорный гаражный бокс № расположен в ГСК «.....» в районе по <адрес>.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что Шубин Н.А. приобрел в ГСК «Россия» и достроил гаражный бокс №, на протяжении длительного периода времени семья истца открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом как собственным, право на гараж никем не оспорено.

Из технического заключения № от <дата> по обследованию гаражного бокса №, площадью ..... кв.м., расположенный в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств индивидуальных владельцев «.....» в районе зданий по <адрес> следует, что указанный гаражный бокс пригоден к эксплуатации по назначению, конструкции имеют достаточную несущую способность, жесткость, устойчивость и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

<дата> умер Шубин Н.А. (л.д.5). После смерти Шубина Н.А. наследниками первой очереди являются: супруга Шубина З.С., дети – Шубин А.Н., Быкова М.Н. Шубин А.Н. и Быкова М.Н. на спорный гаражный бокс не претендуют. Иных наследников нет.

Шубина З.С. в установленный законом срок приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

После смерти Шубина Н.А. открылось наследство, в том числе в виде гаражного бокса № площадью ..... кв.м., расположенного в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств индивидуальных владельцев «Россия» в районе зданий по <адрес>. Правоустанавливающие документы на гараж не оформлены.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В установленный законом срок истица приняла наследство, однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, спорный объект в состав наследственного имущества не вошел.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля М.Т., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти наследодателя ему принадлежал гаражный бокс №, расположенный в районе зданий по <адрес>, кооператив «.....», требование истицы о признании за ней в порядке наследования права на спорный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о постановке гаражного бокса № площадью ..... кв.м., расположенный в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств индивидуальных владельцев «.....» в районе зданий по <адрес> на учет как ранее учтенный объект недвижимости.

В силу ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В переходный период государственный учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляют: органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в ранее установленном порядке осуществления государственного учета,..

В переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости. Такие кадастровые паспорта должны оформляться в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В соответствие со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ"О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Доказательств тому, что спорный гаражный бокс Шубиным Н.А. был поставлен на технический учет не представлено.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, и сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти (в том числе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета;

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в государственный кадастр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Между тем, истцом предъявлены требования к ненадлежащему ответчику, в связи с чем, требование Шубиной З.С. о постановке в качестве ранее учтенного объекта недвижимости спорного гаражного бокса, удовлетворению не подлежат.

В силу положений ст. ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившее в законную силу решение суда о признании за истицей права собственности на спорный гаражный бокс будет являться основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шубиной Зои Степановны к администрации города Березники о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Шубиной Зоей Степановной, <дата> года рождения, уроженкой ....., право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., расположенный в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для транспортных средств индивидуальных владельцев «.....» в районе зданий по <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для совершения регистрирующим органом соответствующих действий по регистрации права собственности на гаражный бокс № за Шубиной Зоей Степановной в порядке наследования.

В иске Шубиной Зое Степановне к администрации г.Березники о постановке гаражного бокса на кадастровый учет отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья – (подпись)                 Л.В.Лимпинская

Копия верна судья