Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2015 ~ М-72/2015 от 05.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е по делу №2-166/2015

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 17 марта 2015 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В.,

с участием истца Абрамова В.В.,

представителя ответчика Абрамова А.С. – адвоката Кумскова П.И., действующего на основании ордера №40755 от 17 марта 2015 года,

при секретаре Переходько С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова В.В. к Абрамову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

                УСТАНОВИЛ:

Абрамову В.В. (истцу по настоящему делу) на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. На регистрационном учёте по этому адресу состоит Абрамов А.С. (ответчик по настоящему делу). Фактически ответчик в данном доме не проживает и не проживал, отбывает наказание в <адрес>, истец намерен распорядиться недвижимостью, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседание истец Абрамов В.В. поддержал заявление по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснил, что ответчик приходится ему племянником, который отбывает наказание, и с ним прекращены какие-либо отношения.

Ответчик Абрамов А.С. судом уведомлен о слушании дела, от него не поступали заявления об отложении дела по уважительным причинам.

Представитель ответчика – адвокат Кумсков П.И. исковые требования не признал.

    Свидетель КВР пояснил, что длительное время с 2005 года проживает по соседству с истцом, Абрамова А.С. не видел, место его жительства не известно.

    В судебном заседании исследованы представленные доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права и выписка из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что собственником жилого дома по адресу <адрес> является истец Абрамов В.В.;

- домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, из которой следует, что ответчик Абрамов А.С. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В настоящее время между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

Суд определяет положение ответчика в жилом доме истца в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по адресу <адрес>.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу в качестве члена семьи истца, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением, при прекращении семейных отношений. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиком не имелось. Семейные отношения прекращены.

    С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащим жилом помещение, подлежит удовлетворению.

    В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от 26.10.2011) – «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленное требование и признать Абрамов АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Абрамов АС с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ