Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-175/2021 (2-2253/2020;) ~ М-802/2020 от 05.02.2020

УИД 28RS0004-01-2020-001112-86

№ 2-2253/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении землеустроительной экспертизы

16 сентября 2020 года                                                                             г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Ганичевой Т.С.,

С участием: представителя истца – Красюк И.А., третьего лица – Приходько И.Г.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновского С. Н. к Администрации г. Благовещенска об установлении наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Малиновский С.Н. обратился в суд с данным иском к Администрации г. Благовещенска, указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: г. Благовещенск, пер. Заводской, 10. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению и выносу на местности границ указанного земельного участка выяснилось, что границы уточняемого земельного участка пересекают юридические границы смежного земельного участка с кадастровым номером ***, а также объекты капитального строительства с кадастровыми номерами ***, ***, ***. По мнению кадастрового инженера имеется реестровая ошибка, возникшая в результате неточного измерения прибора, либо при неточном воспроизведении координат поворотных точек в программном продукте землеустроителя (кадастрового инженера).

        На основании изложенного, просит суд: Установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. Исправить реестровую ошибку в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, путем внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Бердниковой А.А. 13.02.2018 года по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***

Стороной истца заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы с целью установления фактического местоположения границ и площади земельного участка. В качестве экспертной организации предложено ООО «Портал».

Третье лицо не возражала против назначения экспертизы и предложенной экспертной организации.

Иные, участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В данном деле именно эксперты-геодезисты, обладая необходимым оборудованием и методикой, могут произвести работу по проведению экспертизы.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, проведение которой следует поручить ООО «Амур-Геодезия», так как имеющийся в материалах дела межевой план выполнен ООО «Портал».

В соответствии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ связанные с рассмотрением дела расходы, в том числе подлежащие выплате экспертам, вносятся стороной, заявившей соответствующую просьбу.

    До окончания проведения экспертизы производство по делу необходимо приостановить на основании абз. 4 ст. 216 ГПК РФ.

           Руководствуясь ст.ст. 79, 216,224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           Назначить по настоящему гражданскому делу по иску Малиновского С. Н. к Администрации г. Благовещенска об установлении наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельного участка судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручить Обществу с ограниченной ответственностью «Амур-Геодезия» (675520, Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири, ул. Воронкова, д. 21).

           На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:

            1. Отобразить на схеме местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с первоначальным отводом, по сведениям Единого государственного реестра прав, по межевому плану от 13 февраля 2018 года, а также по фактическому местоположению с указанием площади и линейных размеров.

2. Установить (либо опровергнуть) наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***. В каком документе допущена ошибка (при её наличии), предложить варианты её исправления.

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперту кругом поставленных на разрешение вопросов не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом изложенного в описательной части настоящего определения существа спора.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ связанные с рассмотрением дела расходы, в том числе подлежащие выплате экспертам, вносятся стороной, заявившей соответствующую просьбу.

    Так как ходатайство о назначении экспертизы заявлено стороной истца, расходы по оплате за проведение экспертизы возложить на истца Малиновского С. Н., которому произвести оплату за проведение экспертизы в срок не позднее 5 дней с момента предъявления счета к оплате.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы настоящего гражданского дела № 2-2253/2020.

Возложить на истца обязанность согласовать время производства осмотра земельного участка в пределах срока для производства экспертизы; обеспечить доступ эксперту и остальным участвующим в деле лицам к земельному участку для осмотра в назначенное время.

Эксперту уведомить участвующих в деле лиц о времени и месте проведения экспертизы; факт их уведомления, а также их присутствия (не присутствия) при проведении экспертизы отразить в экспертном заключении.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 п. 3 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Заключение экспертизы предоставить в Благовещенский городской суд по адресу: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Краснофлотская 137 каб. 204) не позднее двух месяцев с момента поступления гражданского дела на экспертизу.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Определение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней, в части разрешения вопроса о приостановлении производства по делу и распределения судебных расходов.

Судья                                                     Т.Н. Майданкина