Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1847/2015 ~ М-1531/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-1847/15 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оренбург 01 июня 2015 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Гайсиной Ю.М.

с участием представителя истцов Догадиной Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова С.М., Кузьмина И.В., Синюковой Л.М., Твороговой Р.М. и Трофимова А.В. к ГСК № 399/2 и ОАО «Производственное объединение «Стрела» о признании права собственности на гаражи,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ГСК № 399/2 и ОАО «ПО «Стрела» о признании права собственности на гаражи, указав, что они являются членами ГСК № 399/2 и владельцами гаражных боксов, расположенных по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № является ОАО «ПО «Стрела». Проект строительства разработан ООО «<данные изъяты>» в связи с градостроительным планом земельного участка, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий. Строительство осуществлялось ОАО «ПО «Стрела». ДД.ММ.ГГГГ на строение литер <данные изъяты> по <адрес> был выдан технический паспорт. Между ГСК № 399/2 и ОАО «ПО «Стрела» заключён договор аренды на земельный участок № 5 на 2015 год.

Согласно письму МЧС № от ДД.ММ.ГГГГ здания, сооружения и технологическое оборудование ГСК № 399/2 соответствует требованиям правил противопожарного режима. Все они пользуются гаражами и погребами, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью людей.

Просили признать за ними право собственности на гаражи, расположенные в ГСК № 399/2 литер <данные изъяты> по <адрес> г. Оренбурга.

Истцы, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Догадина Г.Н., действующая на основании нотариальных доверенностей, требования истцов поддержала, просила признать за истцами право собственности на гаражи, расположенные в ГСК № литер <данные изъяты> по <адрес> г. Оренбурга.

Представитель ответчика ОАО «ПО «Стрела» Ромакин М.И., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание не явился. В адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Председатель ГСК № 399/2 Самаркина И.Н. в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело без её участия и указала, что исковые требования признаёт, просила их удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № 56 АА № № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ПО «Стрела» является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., адрес ориентира: г. Оренбург, <адрес>

Согласно справке ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ строение литер <данные изъяты> по адресу: г. Оренбург, <адрес> поставлено на технический учёт ДД.ММ.ГГГГ г., по инвентаризационному материалу строение записано за Гаражно-строительным кооперативом № 399/2, которым предъявлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 56 АА № № на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в собственности ОАО «ПО «Стрела» (сведениями о вводе объекта в эксплуатацию предприятие не располагает).

Нежилое строение лит. <данные изъяты> гараж (на 98 боксов), двухэтажное, кирпичное, строительный объём - <данные изъяты> кв.м., общей площадью- <данные изъяты> кв.м., в т.ч. площадь гаражей - <данные изъяты> кв.м., площадь общего пользования - <данные изъяты> кв.м. Год постройки - 2012, износ - 0 %. Инвентаризационная (действительная) стоимость гаража составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО ПО «Стрела» (Арендодатель) и ГСК № 399/2 (Арендатор) заключён договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому арендодатель передаёт, а арендатор принимает за плату во временное пользование часть земельного участка вне режимной территории, площадью <данные изъяты> кв.м., входящего в состав земельного участка <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, адрес объекта: Участок находится примерно в 72 м по направлению на северо-восток от ориентира корпус № здание железобетонного цеха, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Оренбургская область, г. Оренбург, <адрес> в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию для использования в целях размещения гаражей. Участок передаётся в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Справки ГСК № 399/1 свидетельствуют о том, что истцы действительно являются членами ГСК № 399/2, полностью внесли свои паевые взносы.

Из сообщения Специального управления ФПС № 31 МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что здания, сооружения и технологическое оборудование на объекте «Гаражно-строительный кооператив № 399/2», расположенном по адресу: г. Оренбург, <адрес> соответствует требованиям правил противопожарного режима.

Учитывая, что спорные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александрова С.М., Кузьмина И.В., Синюковой Л.М. Твороговой Р.М. и Трофимова А.В. удовлетворить.

Признать за Александровым С.М. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № 399/2 по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

Признать за Кузьминым И.В. право собственности на гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № 399/2 по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Признать за Синюковой Л.М. право собственности на гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № 399/2 по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Признать за Твороговой Р.М. право собственности на гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № 399/2 по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Признать за Трофимовым А.В. право собственности на гараж № № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в составе литера <данные изъяты> Гаражно-строительного кооператива № 399/2 по адресу: г. Оренбург, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 05.06.2015 года.

Судья –

Решение вступило в законную силу 07.07.2015 года.