Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2015 (2-2073/2014;) от 09.12.2014

Решение в окончательной форме

принято 19 января 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2015 года Полевской городской суд <. . .> в составе:

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Парамоновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 106/2015 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Семенову В.И., Безукладниковой И.н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики в период с . . . являлись сособственниками жилого помещения по адресу: <. . .>. Ответчику Семенову В.И. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ответчику Безукладниковой И.Н. принадлежало <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. . . . Безукладникова И.Н. подарила, принадлежащие ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности Л.В.. Ранее по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежало Т.А. и А.П., указанные лица скончались, в наследственные права никто не вступил. Задолженность ответчиков Семенова В.И. и Безукладниковой И.Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «ПКК» составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика Безукладниковой И.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные издержки, с ответчика Семенова В.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные издержки, а также взыскать в солидарном порядке с ответчика Семенова В.И. и Безукладниковой И.Н. за умерших А.П. и Т.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> судебные издержки.

В судебном заседании представитель истца Житовецкая М.В. исковые требования поддержала в объеме заявленного, суду пояснила, что ответчики являются членами одной семьи, поскольку лицевой счет не был разделен. В . . . установили, что наследственное имущество умерших приняла А.В..

Ответчик Безукладникова И.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что ей принадлежало <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры в период с . . .. <данные изъяты> не являются членами ее семьи. Эти граждане не являлись ей родственниками и наследственное имущество после их смерти она не принимала. Ее дядя <данные изъяты> в квартире не проживал. Она также не проживала в квартире и не была зарегистрирована по указанному адресу. Ее тетя О.И. подарила <данные изъяты> и <данные изъяты> свою долю в праве общей долевой собственности. С <данные изъяты> а также с <данные изъяты> общего хозяйства не вели. Считает, что за <данные изъяты> производить оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги не должна. Просит применить срок давности к задолженности прошлых периодов до <данные изъяты>, полагая, что в связи с применением срока давности размер пени также должен быть уменьшен.

Ответчик Семенов В.И. в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью его места жительства.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Медюха М.В. иск не признала в силу отсутствия полномочий на признание иска.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Квартира по адресу: <. . .> находится в общей долевой собственности.

Как видно из копии договора дарения (лд.27) Безукладникова И.Н. подарила <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру по адресу: <. . .> Л.В.. . . . зарегистрировала возникшее право собственности . . ., что видно из копии свидетельства о праве (лд.28).

Ответчику Безукладниковой И.Н. до момента совершения сделки дарения и последующей регистрации сделки принадлежало <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании решения Полевского городского суда от . . . и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <. . .>, выданным . . . УФРС по <. . .>.

Ответчику Семенову В.И. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, А.П. и Т.А. каждому принадлежало по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, что видно из копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лд.36-37).

Т.А. скончалась . . . года, А.П. умер . . ., что видно из копии лицевого счета (лд.23).

Из копии ответа временно исполняющего обязанности нотариуса <. . .> Д.Х. видно, что после смерти А.П. . . . заведено наследственное дело по заявлению А.В.. После смерти Т.А. наследственное дело не заводилось.

Согласно справки начальника ЖЭУ № (лд.19) в указанной квартире зарегистрированные лица отсутствуют.

Как видно из представленных материалов ОАО «ПКК» осуществляет работы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления, вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения.

Как видно из выписки по счету (лд.12-18), расчета задолженности (лд.9-10), представленных истцом, по оплате жилья и коммунальных услуг с . . . образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, долг на . . . составил <данные изъяты>, всего размер задолженности на <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах с каждого из ответчиков следует взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> соразмерно причитающимся им долям в общей долевой собственности.

Ответчиком Безукладниковой И.Н. заявлено о применении срока исковой давности по заявленным суммам задолженности до ноября . . . года и снижении размера пени с учетом пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст. ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истец обратился в суд . . . года, требования о взыскании задолженности до <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>, начисленные на сумму задолженности, образовавшуюся до <данные изъяты> года заявлены за пределом трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем, при проведении расчета задолженности Безукладниковой И.Н. соразмерно причитающейся ей доле в праве общей долевой собственности, необходимо исключить задолженность, возникшую до <данные изъяты>

Задолженность Безукладниковой И.Н. по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> за период с <данные изъяты> исходя из следующего расчета: <данные изъяты> - 1 <данные изъяты>

Представителем ответчика Семенова В.И. о применении сроков исковой давности не заявлялось, соответственно задолженность Семенова В.И. по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

Доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения дела ответчиками не представлено.

Требования истца в части взыскания задолженности оплате жилья и коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

С ответчика Безукладниковой И.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

С ответчика Семенова В.И. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Размер пени определен истцом правильно и не превышает одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки.

Расчет <данные изъяты> ответчиками не оспорен.

Ответчиком Безукладниковой И.Н. заявлено о снижении размера пени с учетом пропуска истцом срока исковой давности.

С ответчика Безукладниковой И.Н. подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>

С ответчика Семенова В.И., которым не заявлено о применении срока исковой давности, подлежат взысканию пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в размере заявленного, то есть в сумме <данные изъяты>

Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании в солидарном порядке с ответчика Семенова В.И. и Безукладниковой И.Н. за умерших А.П. и Т.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также пени, поскольку ответчики не являлись членами семьи умерших сособственников жилого помещения А.П. и Т.А., в наследственные права после смерти данных лиц не вступали.

В остальной части иска о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени истцу следует отказать.

В соответствии со статьей 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Поскольку в настоящее время решения Полевского городского суда от . . . отменено, а в удовлетворении иска отказано, взысканные ранее с ответчика Безукладниковой И.Н. суммы подлежат взысканию с истца в её пользу.

Из представленного информационного сообщения судебного пристава-исполнителя (лд.86), копии постановления об окончании исполнительного производства (лд.92) видно, что с Безукладниковой И.Н. взыскана сумма долга в размере <данные изъяты> в полном объеме. Эту сумму следует взыскать с истца в пользу Безукладниковой И.Н..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Безукладниковой И.н. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период . . ., пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Семенову В.И. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с . . ., пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

В остальной части иска истцу отказать.

Допустить поворот исполнения решения Полевского городского суда от . . . по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Семенову В.И., Безукладниковой И.н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обязать Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» возвратить Безукладниковой И.н. уплаченную сумму по решению Полевского городского суда от . . . в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья Корякова Н.С.