Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4706/2019 ~ М-3853/2019 от 22.07.2019

Дело № 2-4706/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» октября 2019 года      г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г,

при секретаре Грибовод К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к СНТ «Коллективный сад №» о признании права собственности на земельный участок,

                                       УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к СНТ «Коллективный сад №»     о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, СНТ «КОЛЛЕКТИВНЫЙ САД №», участок №, общей площадью 643 кв. м, в следующих границах:

Обозначение точек	X, м	Y, м
1	432817,41	2195021,62
2	432802,98	2195069,00
3	432790,69	2195065,80
4	432802,28	2195026,61
5	432804,67	2195017,70
6	432817,41	2195021,62

Свои требования мотивируют тем, что Постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Коллективный сад №» закреплен земельный участок площадью 123000 кв.м., она является членом СНТ «Коллективный сад №» и ему выделен земельный участок №, общей площадью 643 кв.м. Земельный участок № не имеет пересечения границ со смежными земельными участками. Данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Документы СНТ о распределении земельных участков на территории СНТ не сохранились. До настоящего времени выделенный ей земельный участок в свою собственность не оформила, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик - СНТ «Коллективный сад №», председатель в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - ФИО3 Г.о. Подольск представитель не явился, извещен.

Третье лицо - ФИО5 не явилась, извещена.

Третье лицо - ФИО6 не явился, извещен.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

         Согласно ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В силу ч. 2 ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости предоставляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что17.03.1994г. Постановлением ФИО3 ФИО8 <адрес> № «О закреплении земель за садоводческим товариществом №», изъять земельной участок площадью 123000 кв.м. у ФИО8 химико-металлургического завода ранее представленный заводу для коллективного садоводства. Закрепить земельной участок площадью 123000 кв.м. за садоводческим товариществом №, в том числе:- в коллективно -совместную собственность 26 680 кв.м. (земли общего пользования пр.); - в собственность членов садоводческого товарищества 96 320 кв.м. согласно прилагаемым спискам (л.д.36).

В соответствии с Постановлением ФИО3 ФИО8 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка по фактическому пользованию под коллективное садоводство за садоводческим товариществом № ФИО8 химико-металлургического завода», закреплен земельный участок по фактическому пользованию площадью 12,3 га за садоводческим товариществом № ПХМЗ под коллективное садоводство в районе <адрес> сельского Совета в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.37).

ФИО2 является членом СНТ «Коллективный сад №», ей выделен земельный участок № общей площадью 643 кв.м. (л.д.15-35).

Согласно сведениям ООО «Кадастровая инженерия», координаты поворотных точек границ земельного участка в кадастровом квартале 50:27:0020715, площадью 643 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, территория СНТ «Коллективный сад №», находящегося в пользовании гр. ФИО2

Номер точки	Координаты, X	Координаты, Y
1	432817.41	2195021.62
2	432802.98	2195069.00
3	432790.69	2195065.80
4	432802.28	2195026.61
5	432804.67	2195017.70

Данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Документы СНТ о распределении земельных участков на территории СНТ не сохранились.

Однако в предоставлении спорного земельного участка в собственность истца было отказано.

Суд находит данный отказ необоснованным.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Учитывая, что истцу был предоставлен спорный земельный участок до введения в действие Земельного Кодекса РФ, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд признает за истцом право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, СНТ «КОЛЛЕКТИВНЫЙ САД №», участок №, общей площадью 643 кв. м, в следующих границах:

Обозначение точек	X, м	Y, м
1	432817,41	2195021,62
2	432802,98	2195069,00
3	432790,69	2195065,80
4	432802,28	2195026,61
5	432804,67	2195017,70
6	432817,41	2195021,62

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░ №» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░ №», ░░░░░ ░░░░░░░░ 643 ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░	X, ░	Y, ░
1	432817,41	2195021,62
2	432802,98	2195069,00
3	432790,69	2195065,80
4	432802,28	2195026,61
5	432804,67	2195017,70
6	432817,41	2195021,62

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                  ░░░░░░░░ ░.░.