Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2012 ~ М-1364/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-1591/12                                                                                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» июня 2012 года                                              г. Новосибирск

                  Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Карповой Л.В.

при секретаре Абрам Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шыхиева Захира Ерли оглы к ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шыхиев З.Е. оглы обратился в суд с иском к ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР» о признании права собственности и в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен инвестиционный договор, по условиям которого ответчик обязался перевести технические помещения, расположенные в мансардном этаже многоэтажного жилого дома <адрес> в статус помещений общественного назначения и передать указанные помещения истцу общей площадью 18,4 кв.м, пропорционально доле истца в размере 18/1000 в доме <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности.

Поскольку строительство указанного дома осуществлялось за счет денежных средств инвесторов, истец свои обязательства по инвестиционному договору выполнил в полном объеме. Аналогичные договоры были заключены с другими инвесторами: М.Г., П.О., А.В., И.О., М.А., С.С., Е.В., Л.А., В.А., В.Л., О.Н., А.П., В.В., А.М., Б.Т., Г.С., Сысоевой О.П., Э.М., которые впоследствии переуступили свои права истцу на основании договоров уступки права требования. Таким образом, общая площадь, переданная истцу, составила 178/,4 кв.м, что составляет 175/1000 доли в праве общей долевой собственности. Решением общего собрания собственников помещений незавершенного строительством дома от ДД.ММ.ГГГГ приобретенная истцом площадь в размере 178,4 кв.м была распределена в мансардном этаже многоквартирного жилого дома <адрес>.

До настоящего времени многоквартирный жилой дом <адрес> не введен в эксплуатацию, и осуществить государственную регистрацию права на указанную долю в общей долевой собственности не представляется возможным. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 175/1000 в незавершенном строительством объекте (6-ти этажный крупноблочный жилой дом), расположенном по <адрес>, состоящую из помещения общего назначения, общей площадью 178,4 кв.м, расположенного в мансардном этаже в Блоке №.

Истец о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Сысоева О.П. - председатель ТСЖ «СТРОЙИНВЕСТОР», действующей на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что ответчик признает заявленные истцом требования, о чем представила заявление о признании исковых требований Шыхиева Захира Ерли оглы в полном объеме, согласно которому последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра по НСО о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Суд, исследовав материалы дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шыхиева Захира Ерли оглы удовлетворить.

Признать за Шыхиевым Захиром Ерли оглы право собственности на долю в праве общей собственности в размере 175/1000 в незавершенном строительством объекте (6-ти этажный крупноблочный жилой дом), расположенном по <адрес>, состоящую из помещения общественного назначения общей площадью 178,4 кв.м, расположенного в мансардном этаже в Блоке №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:                                          Карпова Л.В.