Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2011 ~ М-1083/2011 от 12.07.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2011 года. г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Моргуновой Л.А.,

при секретаре Филатовой Е.В.,

с участием истицы Волковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-939/11 по иску Волковой О.В. к Волковой Т.В., управлению Миграционной службы по Тульской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Волкова О.В. обратилась в суд с иском к Волковой Т.В., управлению Миграционной службы по Тульской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что домовладение * по ул. ..., ..., ... района, г. Тулы зарегистрировано на праве общей долевой собственности за Волковой О.В. и Щ. по ? за каждым. В данном домовладении зарегистрированы: её дочь В., 1994 года рождения, сын Ш., 2002 года рождения, брат В., 1968 года рождения и сестра-ответчица по делу Волкова Т.В.

Волкова Т.В. добровольно выехала из спорного домовладения, её место нахождение истице неизвестно. С момента выезда жилым помещением не пользуется, личных вещей не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчица не несёт. Оставаясь зарегистрированной Волкова Т.В. препятствует истце осуществить свои законные права. Волковой Т.В. было собственноручное написано заявление о снятии с регистрационного учёта в связи с убытием по адресу: по адресу: г. Тула, ул. ..., д.*, кв*, однако она снята с учета не была по причине утери паспорта, в связи с чем, просит признать Волкову Т.В. утратившими прав пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д.*, и обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Тульской области в Привокзальном района г.Тулы снять Волкову Т.В. с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Волкова О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчица Волкова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не предоставила, согласно сведений председателя уличного комитета по адресу: г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д.*, не проживает. Согласно уведомлению о вручении телеграммы от 28.07.2011 года Волкова Т.В. по адресу: г. Тула, ул. ..., д.*, кв* также не проживает.

Представитель ответчика управления УФМС по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представил.

Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Волкова О.В. является собственником ? домовладения * по ул. ..., ..., ... района г. Тулы на основании договора купли-продажи от дата года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * от дата года.

Согласно договору купли - продажи от дата года С. передал Волковой О.В. ? долю в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой площадью 47,0 кв.м. с надворными постройками, находящийся по адресу: г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д*, и расположенный на земельном участке мерою 783 кв.м. по землеотводным документам и 851 кв.м. по данным последней инвентаризации. Договор купли-продажи зарегистрирован в УФРС по Тульской области дата года за № *.

В домовладении №* по ул. ..., ..., ... района г. Тулы на регистрационном учете с 22.01.2009 года состоит Волкова Т.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил допрошенный в качестве свидетеля В., который пояснил, что Волкова О.В. и Волкова Т.В. являются его сестрами. Волкова О.В. купила ? долю в домовладении №* по ул. ..., ..., ... район, г. Туле, где они совместно проживают. Волкову Т.В. приехала из ... и с 2009 года проживала с ними, паспорта у неё не было, они помогли оформить паспорт, он платил за неё штраф, зарегистрировали её в домовладении. В сентябре 2010 года Волкова Т.В. собрала свои личные вещи и ушла. В его присутствии Волкова Т.В. писала заявление о снятии её с регистрационного учета, но так как она вновь потеряла паспорт, её с учета не сняли.

Свидетель Х. пояснила, что Волкова Т.В. в домовладении №* по ул. ... пос. ... г Тулы проживала с 2009 года, а с сентября 2010 года не проживает.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, С. продал Волковой О.В. ? долю в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д*, членом семьи собственника Волкова Т.В. не является, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчица по месту регистрации не проживает, личных вещей её в домовладении не имеется. Кроме того, Волкова О.В. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно заявлению Волковой Т.В., на имя начальника отделения в Привокзальном районе отдела УФМС России по Тульской области в г. Туле М. следует, что она просит снять её с регистрационного учета с вышеуказанного адреса, в связи с убытием по адресу: г. Тула, ул. ..., д.*, кв.*

Каких – либо обязательств у истицы перед ответчицей по обеспечению её жилым помещением, равно как и соглашений между собственником Волковой О.В. и ответчицей Волковой Т.В. о порядке пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчица Волкова Т.В. утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом в результате его продажи права собственности к другому собственнику, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Волкова Т.В. в связи с прекращением права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком регистрации в домовладении, пользование которым им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Волковой О.В. удовлетворить.

Признать Волкову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением – домовладением №* по ул. ..., ..., ... района г. Тулы.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Волкову Т.В. с регистрационного учета по адресу: г. Тула, ... район, ..., ул. ..., д.*.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2011 года.

Председательствующий Л.А. Моргунова