Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3413/2016 ~ М-3243/2016 от 19.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.

при секретаре Мирончук В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к потребительскому кооперативу «ЖСК №» о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к потребительскому кооперативу «ЖСК№» (далее – ЖСК №) о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК № заключен договор на строительство жилья по <адрес>. В соответствии с п. 3.1 указанного договора пайщик приобретает 2-х комнатную <адрес> на 2 этаже по <адрес>. Паевой взнос выплачен истцом полностью, что подтверждается справкой о выплате пая. Таким образом, свои обязательства перед кооперативом истец выполнил в полном объеме. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ определена доля <адрес> общей площади квартир по литеру «А» жилого дома по <адрес> в размере 5773/1000000. Просит признать за ним право собственности на долю в объекте - жилой многоквартирный <адрес> в <адрес> в размере 5773/1000000, что соответствует <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК № и ФИО2 был заключен договор на строительство жилья, согласно которому пайщик приобретает 2-х комнатную <адрес> на 2 этаже по <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК №, ФИО2 является членом ЖСК № с ДД.ММ.ГГГГ имеет двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью.

Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ определена доля <адрес> общей площади квартир по литеру «А» жилого дома по <адрес> в размере 5773/1000000.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на 5773/1000000 в общей площади квартир по лит. «А» жилого <адрес> в <адрес> в виде <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., расположенной на втором этаже.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5773/1000000 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░. «░» ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░ 2-░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:28:000000:62181, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,5 ░░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░