Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3879/2015 ~ М-3316/2015 от 14.04.2015

                      Дело №2-3879/15

                                                           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре Большаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУЖРП №5 г.Подольска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУЖРП №5 г.Подольска обратилось в суд с иском к ответчикам и просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56948,22 рублей, пени в размере 6222,95 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2095,14 рублей, мотивируя требования тем, что Рассказова Е.И. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживаю по указанному адресу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56948,22 рублей, пени в размере 6222,95 рублей. Принимая во внимание, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, просит взыскать с них задолженность, пени, а также расходы по оплате госпошлины.

Истец - МУЖРП №5 г.Подольска представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.9).

Ответчик - Рассказов С.И., Рассказов А.С. в судебном заседании исковые требования признали, однако в виду тяжелого материального положения просили снизить размер неустойки.

Ответчик - Рссказова Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется п.1 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Рассказова Е.И. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики постоянно зарегистрированы и проживаю по указанному адресу, что подтверждается выписке из домовой книги (л.д.3).

Согласно выписке из лицевого счета, у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56948,22 рублей, пени в размере 6222,95 рублей (л.д.4-6,13-16).

Истцом направлялось ответчикам уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени ответчиками обязательство не исполнено.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что Рассказова Е.И. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирована и проживают по указанному адресу с членами своей семьи.

Истец осуществляет начисление и сбор с населения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с последующим перечислением организациям - поставщикам указанных услуг.

Принимая во внимание, что ответчиками не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего возникла задолженность в сумме 56948,22 рублей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом, представленный истцом, однако в соответствии со ст.333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, учитывая, что ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются, учитывая последствия нарушения исполнения обязательств, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, взыскиваемой солидарно с ответчика до 2000,00 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины (л.д.9).

        Принимая во внимание, что суд удовлетворяет требования о взыскании задолженности, требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУЖРП №5 г.Подольска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу МУЖРП №5 г.Подольска задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56948,22 рублей, пени в сумме 2000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2095,14рублей, а всего взыскать 61043,36 рублей.

Исковые требования МУЖРП №5 г.Подольска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании пени в сумме более 2000,00 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                       Н.Г.Федотова