Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4019/2016 ~ М-3231/2016 от 12.04.2016

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 обратились в суд к ответчику о признании за ФИО6, ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым, в следующих границах:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признании за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 633, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признании за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Требования мотивируют тем, что они являются членами СНТ «Бережки», а также являются собственниками указанным земельных участков. Данные земельные участки выделены на основании постановления главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того указанным постановлением за СНТ «Бережки» закреплен земельный участок площадью 98950 кв.м., в том числе: в коллективно - совместную собственность 41000 кв.м., в собственность членов СНТ 57950 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в геодезическую организацию по вопросу замера фактической площади их земельного участка. В ходе землеустроительных работ подготовлены чертежи границ земельных участков. По существующему в настоящее время ограждению фактическая площадь земельного участка ФИО6, ФИО5 составляет - 622 кв.м., ФИО4 - 633 кв.м., ФИО3 - 667 кв.м. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что увеличение площади земельных участков произошло за счет земель общего пользования СНТ «Бережки». Границы земель общего пользования ответчика не установлены. У них отсутствуют спор со смежными землепользователями по границам земельных участков. Внешние границы СНТ «Бережки» определены заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы - ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, их представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик - СНТ «Бережки», представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.№

Суд, рассмотрев заявление, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат все права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое не имеет собственника может бвть приобретено другим лицом.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" определено, что каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик, а также определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

В силу п. 9 ст. 38 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Согласно, ст. 261 Гражданского Кодекса Российской Федерации, территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 7 ст. 38 Федерального закона N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). При этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Бережки» закреплен земельный участок площадью 98950 кв.м., в том числе: в коллективно - совместную собственность 41000 кв.м. (земли общего пользования и пр.), в собственность членов СНТ 57950 кв.м., согласно прилагаемым спискам (л.д№

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом НОК <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). В материалы дела представлен кадастровый паспорт спорного земельного участка, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

На основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от гр.ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Климовск Московской области ФИО9, ФИО5, ФИО6 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

В материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Бережки», согласно которой членам СНТ ФИО5, ФИО6 из земель коллективно - совместной собственности в общую долевую собственность выделен земельный участок площадью 222 кв.м.; члену СНТ ФИО3 из земель коллективно - совместной собственности выделен земельный участок площадью 267 кв.м. (л.д. №

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования СНТ «Бережки» к ТУ Росимущество по Московской области об определении границ земельного участка, внесении изменений в данные ГКН относительно местоположения координат поворотных точек границ земельного участка удовлетворены; определены внешние границы СНТ «Бережки», расположенного вблизи д.Бережки сельского поселения Лаговское Подольского района Московской области, а также внесены изменения в данные ГКН относительно местоположения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д.№

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что границы вышеуказанных земельных участков не определены, в связи с чем, истцы обратились в суд.

При проведении землеустроительных работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5, ФИО6, составляет 622 кв.м.; площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, составляет 633 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, составляет 667 кв.м. ООО «МИГ» описаны границы спорных земельных участков, споров по площади и границам со смежными землепользователями не имеется (л.д.№

Представитель истцов в судебном заседании пояснил, что истцы обратились к ответчику с просьбой провести общее собрание членов СНТ и поставить перед собранием вопросы о выделении дополнительной площади земельного участка из коллективно-совместной собственности в собственность истцов в соответствии с результатами кадастровых работ.

Согласно чертежа, выполненного ООО «МИГ», границы земельного участка площадью 622 кв.м. по адресу: <адрес> имеют следующие значения:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельного участка площадью 633 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> имеют следующие значения:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
1	4	5
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Границы земельного участка площадью 667 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеют следующие значения:

Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из объяснений представителя истцов в судебном заседании усматривается, что споров по фактическим границам между ФИО5, ФИО6, ФИО4 и ФИО3 не имеется, что также подтверждается согласованием местоположения границ спорных земельных участков (л.д.№).

Поскольку границы спорных земельных участков установлены, споров по их площади и границам со смежными землепользователями не имеется, суд признает исковые требования ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 к СНТ «Бережки» о признании права собственности на земельные участки подлежащими удовлетворению и признает за ФИО5, ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 622 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым; за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 633, расположенный по адресу: <адрес>; за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 667 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно чертежам, представленным ООО «МИГ».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░5, ░░░4, ░░░3 ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░6, ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 622 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░
X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 633, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░
X	Y
1	4	5
░1	428352,73	2192588,72
░2	428351,45	2192594,23
░3	428348,18	2192593,76
░4	428340,72	2192630,58
░5	428326,92	2192628,30
░6	428335,31	2192585,53
░1	428352,73	2192588,72

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 667 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░
X	Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░.░.░░░░░░