Решение по делу № 2-376/2013 ~ М-26/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-376/2013

Поступило в суд 11.01.2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2013 г.                                      г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ачикалова С.В.,

при секретаре Анисимовой А.В.,

с участием истца Овчинникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова А. А. к Кирилловой С. С. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Овчинников А.А. обратился в суд с иском к Кирилловой С.С. о признании её утратившей право пользования квартирой <адрес>, утверждая, что приобрел данную квартиру на торгах, зарегистрировал на неё право собственности. Торги и его зарегистрированное право собственности на данную квартиру до настоящего времени никем не оспорены. На день передачи ему квартиры от территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (25 октября 2012 года) ответчик в квартире не проживала, хотя продолжает оставаться зарегистрированной в ней до настоящего времени. Вещей ответчика в квартире не было, и нет. Квартира после произведенного им ремонта никем не заселена. Признание ответчика утратившей право пользования квартирой необходимо ему для реализации права собственника на отчуждение квартиры. Место пребывания ответчика на время приобретения квартиры и в настоящее время ему не известно.

В судебном заседании истец иск поддержал по указанным в нем основаниям.

Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания председатель коллегии адвокатов г. Бердска был уведомлен надлежащим образом.

В связи с этим суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по последнему известному месту жительства ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 01 января 2010 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Из заочного решения Бердского городского суда Новосибирской области от 26 декабря 2011 года по делу по иску ОАО «Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» к Кирилловой С.С. о взыскании суммы кредита, начисленных процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, судом установлено, что Кириллова С.С. ранее являлась собственником спорной квартиры, и данным решением на квартиру обращено взыскание путем продажи её с публичных торгов (л.д.15-17).

В соответствии со ст.237 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за истцом 21 февраля 2012 года на основании протокола № 3 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 23 октября 2012 года и договора купли-продажи квартиры от 25 октября 2012 года (л.д. 7-14).

В соответствии со ст.30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из объяснений истца, свидетелей, вышеуказанных письменных доказательств, судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника (истца по делу) не является. Истец спорное жилое помещение ответчику по основаниям, предусмотренным ст.30 ЖК РФ, не предоставлял, ответчика в жилое помещение не вселял.

Истец утверждает, что на момент приобретения им квартиры в октябре 2012 года ответчик в квартире уже не проживала и место её проживания не известно.

Данные объяснения истца подтвердили в судебном заседании свидетели И. Л. Ф. и И. В. И..

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что с момента регистрации за истцом права собственности на спорную квартиру, право собственности на неё ответчика прекратилось по основаниям, предусмотренным ст.237 ч.2 ГК РФ.

На основании ст.237 ч.2 ГК РФ, ст.30 ч.2 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Кириллову С. С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в г. Новосибирске, утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья     /подпись/             С.В. Ачикалов.

         Решение не обжаловано, вступило в законную силу «19» апреля 2013 г<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>