Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2012 ~ М-498/2012 от 12.03.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                31 мая 2012 года                              

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «50 лет Октября» к Ярцеву АЮ о взыскании коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «50 лет Октября» (далее - кооператив) обратился в суд с иском к Ярцеву А.Ю., являющемуся членом кооператива и собственником квартиры по адресу: <адрес> взыскании задолженности за период с января 2010 года по февраль 2012 года по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца - председатель кооператива Кадырова Т.В. требования поддержала. Указала, что истец не производит оплату коммунальных платежей. Дом на обслуживание в управляющую компанию не передавался. Взимание коммунальных платежей производит кооператив. Ответчик как член кооператива и собственник жилья должен нести обязанность по их оплате. Документов, подтверждающих фактическое отсутствие, т.е. не проживание зарегистрированных в квартире лиц, ответчик не представлял. С заявлениями о перерасчете коммунальных платежей не обращался. По указанным основаниям просит иск удовлетворить, взыскав с ответчика понесенные кооперативом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходов по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Ярцев А.Ю. в судебном заседании указал, что за спорный период им частично производилась оплата коммунальных услуг. Считает, что не должен платить коммунальные услуги в том размере, в котором они начислены кооперативом, поскольку в его квартире зарегистрированы дети, которые фактически в ней не проживают. С документами, являющимися основанием для перерасчета коммунальных услуг в кооператив не обращался.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что Ярцев А.Ю. является членом кооператива и собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из дела следует, что за период с января 2010 года по февраль 2012 года за ним числится задолженность по коммунальным платежам в размере 73480,46 рублей, что подтверждается расчетом задолженности, представленной кооперативом.

При этом, ответчиком представлены платежные квитанции об оплате коммунальных услуг и платы за жилье за март 2010 года в размере <данные изъяты>, апрель 2010 года - <данные изъяты> рублей, май 2010 года - <данные изъяты> рублей, июнь 2010 года - <данные изъяты> рублей, июль 2010 года - <данные изъяты> рублей, апрель 2011 года в размере <данные изъяты> рублей, т.е. всего на сумму <данные изъяты>, которая не учтена в представленном истцом расчете задолженности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования кооператива о взыскании коммунальных платежей с ответчика подлежащими удовлетворению частично, за вычетом произведенной истцом оплаты, то есть в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей).

Наряду с этим с ответчика, в соответствии с положениями ст. 98 ШПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлине и юридических услуг на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Жилищно-строительного кооператива «50 лет Октября» удовлетворить частично.

Взыскать с Ярцева АЮ в пользу Жилищно-строительного кооператива «50 лет Октября» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с января 2010 года по февраль 2012 года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья                                               Ю.С. Давыдова