Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3367/2014 ~ М-2368/2014 от 26.05.2014

дело № 2-3367/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 31 июля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к администрации г.Пушкино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что постановлением Главы Пушкинского района Московской области от <дата>. № ему предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 31,1 кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу, выдан ордер. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При обращении в администрацию г.Пушкино с заявлением о передаче квартиры в собственность получил отказ, поскольку право собственности на указанную квартиру признано за гр.В. на основании решения Пушкинского городского суда от <дата>. Тем же решением В. признан безвестно отсутствующим. Заочным решением Кузьминского межмуниципального районного суда ЮВАО г.Москвы, вступившим в законную силу <дата>., В. объявлен умершим. В связи с тем, что до настоящего времени истец постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, других зарегистрированных лиц в квартире нет, просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Т. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что спорная квартира до настоящего времени является муниципальной, истец с 1998 года зарегистрирован и проживает в квартире на законных основаниях, производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В., за которым признано право собственности на квартиру, объявлен умершим, регистрация права не производилась. В силу закона истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Представитель администрации г.Пушкино по доверенности Б. оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что в связи с обращением З. с заявлением о приватизации квартиры, администрацией города сделаны многочисленные запросы, выяснилось, что право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, квартира является муниципальной.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно статье 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

З. на основании постановления Главы Пушкинского района Московской области от <дата>. № предоставлена однокомнатная квартира жилой площадью 18,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.28), выдан ордер № от <дата>. (л.д.29).

Истец зарегистрирован в квартире с <дата>., других зарегистрированных в квартире лиц не имеется, что следует из выписки из домовой книги (л.д.27).

Заочным решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>., вступившего в законную силу <дата>., право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу признано за В. Этим же решением В. признан безвестно отсутствующим. Суд обязал органы опеки и попечительства решить вопрос о передаче имущества безвестно отсутствующего для постоянного управления (л.д.6-10).

Заочным решением Кузьминского межмуниципального районного суда ЮВАО г.Москвы от <дата>, выступившего в законную силу <дата> В. объявлен умершим (л.д.11-13).

Право собственности на квартиру в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано, что следует из ответов уполномоченных органов по запросам администрации г.Пушкино в связи с заявлением истца о приватизации занимаемой им квартиры (л.д.14,15,16,26).

Из ответа Отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району следует, что В., как несовершеннолетней, оставшийся без попечения родителей, на учете не состоял, в связи с чем, никаких действий в отношении квартиры по адресу: <адрес> Отделом опеки не совершалось (л.д.21).

Истец ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, с 1998 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи. В материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, в которых указан тип квартиры «муниципальная» (л.д.38-53).

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск З. к администрации г.Пушкино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за З. право собственности на квартиру общей площадью 31,1 кв.м., из нее жилой площадью 18,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: