Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2012 ~ М-673/2012 от 31.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 18 сентября 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-792/2012 по иску Бельковой Валентины Михайловны, Белькова Петра Викторовича, Ивановой Светланы Петровны, Белькова Валентина Петровича, Белькова Юрия Петровича и Бельковой Екатерины Петровны к муниципальному образованию «Братский район» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Белькова В.М., Бельков П.В., Иванова С.П., Бельков В.П., Бельков Ю.П. и Белькова Е.П. обратились в Братский районный суд с иском к муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/6 доли за каждым, указав в обоснование иска, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, Администрацией ... МУМПКХ им (Бельковой В.М., Белькову П.В., Ивановой (Бельковой) С.П., Белькову В.П., Белькову Ю.П. и Бельковой Е.П.) в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: .... Данный договор зарегистрирован в администрации ... за *** от **.**.**** При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области им было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, поскольку договор не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Однако они (Белькова В.М., Бельков П.В., Иванова С.П., Бельков В.П., Бельков Ю.П. и Белькова Е.П.) фактически являются собственниками данной квартиры, поскольку спорная квартира была передана им в собственность, на момент приватизации они проживали и были в ней зарегистрированы. В настоящее время возможность надлежащего оформления договора утрачена, поскольку ... МУМПКХ ликвидировано вследствие банкротства.

Истцы Белькова В.М., Бельков П.В., Иванова С.П., Бельков В.П., Бельков Ю.П. и Белькова Е.П. в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя по доверенности Ширшовой Л.В.

Представитель истцов, действующая на основании доверенности Ширшова Л.В., исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать за Бельковой В.М., Бельковым П.В., Ивановой С.П., Бельковым В.П., Бельковым Ю.П. и Бельковой Е.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/6 доли за каждым.

Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» на основании доверенности Смирнова Е.В. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных Бельковой В.М., Бельковым П.В., Ивановой С.П., Бельковым В.П., Бельковым Ю.П. и Бельковой Е.П. исковых требований о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., не возражала, поскольку спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» и муниципальной собственностью не является.

Суд, выслушав представителя истцов на основании доверенности Ширшову Л.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от **.**.****), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.****, ... МУМПКХ передало безвозмездно в долевую собственность Бельковой В.М., Белькову П.В., Бельковой С.П., Белькову В.П., Белькову Ю.П. и Бельковой Е.П. с учетом количества членов семьи 6 человек квартиру, общей площадью 50 кв.м., в том числе жилой – 36 кв.м. по адресу: .... Договор зарегистрирован в администрации ... за *** от **.**.****

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ... муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (... МУМПКХ) ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно справке главы ... сельского поселения, Белькова В.М., Бельков П.В., Белькова С.П., Бельков В.П., Бельков Ю.П. и Белькова Е.П. проживают в квартире, расположенной по адресу: .... Квартиры с адресом: ... никогда не существовало, дом № *** – двухквартирный, имеются только квартира № 1 и квартира № 2. При составлении договора на передачу квартир в собственность граждан *** была допущена ошибка и вместо квартиры № *** указана квартира № ***.

Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет 47,2 кв.м., жилая – 35,4 кв.м., уменьшение общей площади квартиры на 2,8 кв.м. и жилой площади на 0,6 кв.м. произошло в связи с допущенной ранее технической ошибкой. Собственниками данной квартиры являются Белькова В.М., Бельков П.В., Белькова С.П., Бельков В.П., Бельков Ю.П. и Белькова Е.П. по 1/6 доли каждый на основании договора *** на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****

Из поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., Белькова В.М. зарегистрирована с **.**.**** по настоящее время, Бельков П.В. – с **.**.**** по настоящее время, Белькова С.П. – с **.**.**** по настоящее время, Бельков В.П. – с **.**.**** по настоящее время, Бельков Ю.П. – с **.**.**** по настоящее время, Белькова Е.П. – с **.**.**** по настоящее время.

Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Земельная палата Братского района» по состоянию на 28.06.1999г. по адресу: ..., по материалам технической инвентаризации арестов и запрещений не имеется.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ..., отсутствует.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 **.**.**** заключил брак с Бельковой Светланой Петровной, после заключения брака жене присвоена фамилия Иванова.

Таким образом, судом установлено, что истцы Белькова В.М., Бельков П.В., Иванова С.П., Бельков В.П., Бельков Ю.П. и Белькова Е.П. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.**** фактически являются собственниками квартиры № *** дома № *** по ул. ... в п. ... ... района ... области. Несмотря на то, что в договоре на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** номер квартиры указан – ***, в судебном заседании достоверно установлено, что истцам по договору *** была передана квартира по адресу: ..., которые по состоянию на **.**.**** проживали и были зарегистрированы в спорной квартире. Истцы осуществляют права владения и пользования квартирой, однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру, распорядиться фактически принадлежим им имуществом, не могут.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/6 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ 1/6 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░