Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2021 ~ М-55/2021 от 13.04.2021

    Дело № 2-86/2021

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

с. Б-Сорокино                                                                                     20 мая 2021 г.

          Сорокинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи    Хайрутдинова Г.М.,

при секретаре Риффель Н.Н.,

с участием: истца Ивасюк Г.А. (действующей на основании доверенности также и в интересах истца Ивасюка А.Г.),

представителя ответчика Шушариной Т.С. – адвоката Лакмана В.Е., предоставившего удостоверение № 1335 и ордер № 014405,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивасюк Г.А. и Ивасюка А.Г. к Шушариной Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Ивасюк Г.А. и Ивасюк А.Г. обратились в суд с иском к                Шушариной Т.С., в котором просят признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

          Исковые требования мотивированы следующим.

          Истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора продажи (передачи) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

          Ответчица Шушарина Т.С. (прежняя фамилия Горбикова) проживала совместно с матерью истицы Ивасюк Г.А. – Никитенко В.И. до 2010 г., после чего уехала учиться в <адрес>, где вышла замуж, и больше в <адрес> не возвращалась. В 2013 г. ФИО2 решила продать свою квартиру и переехать для проживания к истице Ивасюк Г.А.                     В этой связи Ивасюк Г.А. зарегистрировала Никитенко В.И. вместе с Шушариной Т.С. в свой квартире. С 2017 г., после смерти ФИО2, истцы утратили связь с Шушариной Т.С., адрес ее фактического проживания им не известен. Членом семьи истцов ответчица не является.

           Регистрация ответчицы в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения этим помещением.

          В связи с тем, что ответчик Шушарина Т.С. по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает, направленная ей судебная корреспонденция была возвращена обратно в суд (л.д. 18-20, 23-28). Поэтому, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Лакмана В.Е. в качестве представителя ответчицы.

          Интересы истца Ивасюка А.Г. в судебном заседании на основании доверенности представляет его супруга – истица Ивасюк Г.А.

В соответствии с положениями статей ст. ст. 50, 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Ивасюка А.Г. и ответчицы Шушариной Т.С.

В судебном заседании Ивасюк Г.А. поддержала свой иск согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Шушарина Т.С. является ее племянницей. До 2013 г. последняя была зарегистрирована в квартире ее, Ивасюк Г.А., матери – ФИО2 Однако, в связи с продажей ФИО2 своей квартиры,                 Шушариной Т.С. понадобилась регистрация по месту жительства. Поэтому она, Ивасюк Г.А., зарегистрировала ответчицу в принадлежащей ей с супругом Ивасюком А.Г. квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Фактически же в данном жилом помещении Шушарина Т.С. не проживала.

          Свидетель ФИО3 пояснила, что является постоянным жителем <адрес>, давно знакома с истицей Ивасюк Г.А., проживает с нею по соседству с 2009 г., постоянно общается. Кроме того, она, ФИО3, будучи работником районной администрации, в период избирательных компаний выполняет работу, связанную с составлением списков избирателей, уточняя их местонахождение по месту регистрации. В этой связи ей достоверно известно, с 2009 г. ответчик Шушарина Т.С. в квартире истицы Ивасюк Г.А. не проживает и не появляется там.

          Свидетель ФИО4 пояснила, что является постоянным жителем <адрес>, была знакома с ответчицей Шушариной Т.С. В этой связи ей известно, что примерно десять лет назад, после окончания средней школы, Шушарина Т.С. уехала в                   <адрес>, и с тех в <адрес> она ответчицу больше не видела. Также           ей, со слов Шушариной Т.С., известно, что после того как мать истицы ФИО6 - ФИО2, у которой ответчица ранее проживала, решила продать свою квартиру, Шушарина Т.С., которой была необходима прописка по месту жительства, зарегистрировалась в квартире супругов ФИО10.

          В судебном заседании представитель ответчика Шушариной Т.С. адвокат Лакман В.Е. пояснил, что, ознакомившись с материалами гражданского дела, выслушав объяснение истицы Ивасюк Г.А. и показания свидетелей, он не находит объективных оснований для возражений относительно заявленных истцами требований.

          Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив представленные в дело письменные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования Ивасюк Г.А. и Ивасюка А.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

          Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

          Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцам Ивасюк Г.А. и Ивасюку А.Г. на основании договора продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 15.04.1992 г., что подтверждается копией данного договора и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.05.2021 г. (л.д. 9, 34-37).

          В указанном жилом помещении ответчик Шушарина Т.С. была зарегистрирована истцами по месту жительства 30.03.2013 г. и значится зарегистрированной по настоящее время, что подтверждается копией домовой книги, а также справкой, выданной миграционным пунктом в ОП № 5 МО МВД России «Ишимский» от 27.04.2021 г. (л.д. 10-12, 22).

          Согласно выписке из похозяйственной книги от 13.04.2021 г., ответчица Шушарина Т.С. значится проживающей в квартире истцов по настоящее время (л.д. 13).

Представленными в судебном заседании доказательствами, установлено, что ответчица не является и никогда не являлась членом семьи истцов. На протяжении длительного времени (многих лет) ответчица не проживает в квартире истцов. В настоящее время фактическое место жительства, место пребывания Шушариной Т.С. не известно.

          При таких обстоятельствах с учетом приведенных выше норм права имеются достаточные основания для признания Шушариной Т.С. утратившей право пользования принадлежащим истцам жилым помещением.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования Ивасюк Г.А. и Ивасюка А.Г. удовлетворить.

          Признать Шушарину Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Сорокинский районный суд Тюменской области.

              Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате.

Председательствующий                                                            Г.М. Хайрутдинов

Мотивированное решение будет составлено 25 мая 2021 г.

Верно

Судья