Решение по делу № 2-918/2014 ~ М-979/2014 от 10.10.2014

2- 918(1)/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2014 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ерохиной И.В.

при секретаре Гаврилюк Е.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>А по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит указанная выше недвижимость. ФИО1 доводилась истцу гражданской супругой, обязанной судебным приказом платить алименты на содержание их общего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указывает истец, что с ответчиком прекращены семейные отношения с апреля 2014 года, ФИО1 добровольно выехала из квартиры, ее имущества там нет, ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования с ней он не заключал, воспитанием ребенка она не занимается, алименты на его содержание не платит, на требования о снятии с регистрационного учета отвечает отказом.

В судебное заседание истец ФИО2 исковые требования поддержал, в обоснование приводя вышеизложенные доводы.

Ответчику ФИО1 в соответствии со ст.113 ГПК РФ направлялись судебные извещения по известным суду из материалов дела адресам проживания, в том числе по месту регистрации. Материалам дела подтверждается, что за получением судебных извещений ответчик на почту не являлась, о чем свидетельствует отметка почты России о возврате корреспонденции с указанием «истек срок хранения». Такое обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ дает суду право приступить к рассмотрению дела.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, поскольку подтверждается материалами дела, что <адрес>А по <адрес> в <адрес> принадлежат ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке данный договор был зарегистрирован в органах БТИ.

По сведениям отдела ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и записям в домовой книге ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>А, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По объяснениям истца ФИО2 с ответчиком ФИО1 он состоял в фактических брачных отношениях, зарегистрировал ее на своей жилплощади. После прекращения семейных отношений в апреле 2014 года ответчик добровольно покинула жилое помещение, по поводу которого возник спор.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Брак между сторонами зарегистрирован не был. Доказательств наличия родственных отношений между сторонами не представлено.

Таким образом, не являясь членом семьи собственника жилого помещения юридически, ответчик и фактически перестал являться таковым.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств тому, что между сособственником квартиры и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, либо о необходимости сохранения за ответчиком права пользования при длительном отсутствии, либо наличие законных оснований для проживания в квартире, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не являлся титульным собственником жилого помещения, не являлся членом семьи собственника, в силу чего у ответчика отсутствуют законные основания владения спорным жилым помещением.

При изложенных и установленных в судебном заседании обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и, как следствие, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>А по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий                         И.В.Ерохина