Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2534/2014 ~ М-1449/2014 от 13.03.2014

Дело №2-2534/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Щелково                             23 апреля 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой ФИО7 к Территориальному Управлению Росимущества в Московской области, Администрации сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на часть домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Харитонова В.Г. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на часть домовладения.

В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В установленном законом порядке право собственности истицы на часть домовладения не зарегистрировано.

Также истице принадлежит земельный участок общей площадью 710 кв.м. под домом №.

Поскольку ранее в БТИ замеров спорного домовладения не проводилось, площадь жилого дома в свидетельстве о праве на наследство по закону и по фактическому пользованию в настоящее время не совпадает.

Просит признать за Харитоновой В.Г. право общей долевой собственности на <данные изъяты> часть домовладения общей площадью 61,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>..

В судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель Зайцева Ю.С.., действующая на основании доверенности (в деле), заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, гр.ФИО3 на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

После смерти ФИО3 в права наследования вступили ее дети ФИО5 и Харитонова В.Г., в <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый (л.д.32).

Наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из бревенчатого строения полезной площадью 40 кв.м., в том числе жилой площадью 36 кв.м., и хозяйственных построек (л.д.10, 243).

В установленном законом порядке истица право собственности на принадлежащую ей часть домовладения не зарегистрировала.

Также Харитоновой В.Г. принадлежит земельный участок общей площадью 710 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11).

Спорное домовладение находится на принадлежащем истице земельном участке, что подтверждено данными БТИ (л.д.39-46).

Согласно архивной справке, по указанному адресу значится <данные изъяты> доля хозяйства Харитоновой В.Г. (л.д.37).

До 2013 года замеры БТИ спорного домовладения не проводились. По уточненным данным, общая площадь домовладения составляет 61,4 кв.м., в том числе жилая – 30,7 кв.м., а также указано, что площадь в свидетельстве о праве на наследство по закону указана без обмера БТИ (л.д.14).

Иные правопритязания на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.52).

При таких обстоятельствах, поскольку часть домовладения принадлежит истице на законных основаниях, свидетельство о праве на наследство никем не оспорено и не отменено, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Харитоновой ФИО8 – удовлетворить.

Признать за Харитоновой ФИО9 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю домовладения общей площадью 61,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                            Ю.С.Кудрякова