Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2015 ~ М-291/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-610/2015

Поступило в суд 19.02.2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года                              г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,                     

при секретаре Ворожбитовой Е.П.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюкова А. М., Бирюковой Н. В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТУФА по управлению государственным имуществом по НСО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по ? доле за каждым. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в июле 2011 года ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ семье Бирюкова А.М. по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истцы – Бирюков А.М., Бирюкова Н.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали. Не возражали против вынесения заочного решения по делу.

Представители ответчиков - Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТУФА по управлению государственным имуществом по НСО в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Третьи лица – Бирюкова М.А., Бирюков С.А., Управление Росреестра в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия истцов, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд установил следующие фактические обстоятельства по делу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что старший прапорщик Бирюков А.М. с ДД.ММ.ГГГГ года состоит на военной службе в Вооруженных Силах РФ (л.д. 24).

Бирюков А.М. состоит в зарегистрированном браке с Бирюковой Н.В. от брака имеют детей: Бирюкову М.А., Бирюкова С.А. (л.д. 25-28).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Бирюковым А.М. был заключен договор социального найма № в отношении трехкомнатной <адрес> общей площадью 71,9 кв.м., расположенной в <адрес> (л.д.8-11).Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире наниматель Бирюков А.М. зарегистрирован и проживает вместе с членами своей семьи: Бирюковой Н.В., Бирюковой М.А., Бирюковым С.А. (л.д. 38). Согласно выписки из лицевого счета, Бирюков А.М. оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет (л.д. 30).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 71,9 кв.м., жилая площадь 44,3 кв.м. По результатам кадастрового учета ей присвоен кадастровый номер 54:35:084650:1709 (л.д. 12-14).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации, оперативное управление ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ (л.д. 14).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории <адрес> (л.д. 16-17).

Бирюкова М.А., Бирюков С.А. выразили письменное согласие об отказе в участии приватизации спорной квартиры в пользу истцов (л.д. 22-23).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ.

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Бирюкова А. М., Бирюковой Н. В. о передаче <адрес> в общую долевую собственность, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бирюкова А. М., Бирюковой Н. В. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТУФА по управлению государственным имуществом по НСО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Бирюковым А. М., Бирюковой Н. В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение - <адрес> за Бирюковым А. М., Бирюковой Н. В. по ? доле за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании, мотивированное решение изготовлено 18.05.2015г.

Судья Г.Ф. Демидович