Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2016 ~ М-292/2016 от 28.01.2016

Дело № 2-910/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 02 марта 2016 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Ситникова В.С.

при секретаре Кузнецовой М.В.,

с участием истца Молчановой Н.В.,

представителя ответчика ОАО «Волгограднефтемаш» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Симонович А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Н.В. к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Молчанова Н.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с просьбой о приватизации вышеуказанного жилого помещения, однако было отказано в связи с тем, что собственником жилого помещения является ОАО «Волгограднефтемаш» на основании плана приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и приватизации не подлежит.

Просит признать за собой право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш», жилое помещение, состоящее из комнаты <адрес> и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец Молчанова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Волгограднефтемаш» по доверенности Симонович А.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным Законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 ранее действовавшего Указа Президента РФ от 10.01.1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в ст. 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с абз. 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

При разрешении спора судом установлено, что здание по адресу: <адрес>, являлось общежитием и находилось в ведении ПО Волгоградского научно-производственного объединения нефтяного машиностроения, правопреемником прав и обязанностей которого является ОАО «Волгограднефтемаш».

ОАО «Волгограднефтемаш» является собственником жилого здания с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с планом приватизации, утвержденным решением Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> №, что подтверждается копией свидетельства о регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между Чесноковой (в настоящее время Молчановой) Н.В. и ОАО «Волгограднефтемаш» заключен договор № найма жилого помещения в частном жилищном фонде ОАО «Волгограднефтемаш» – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Молчанова Н.В. зарегистрирована и проживает в спорной комнате с сыном ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «Волгограднефтемаш» отказало в приватизации занимаемого жилого помещения Молчановой Н.В.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, признавая их в совокупности достаточными для разрешения данного гражданского дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку истец вселен в комнату в ДД.ММ.ГГГГ году, после состоявшейся в ДД.ММ.ГГГГ году передачи здания общежития в собственность ОАО «Волгограднефтемаш».

При таком положении не подлежат удовлетворению и производные требования Молчановой Н.В. об исключении из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш», жилого помещения, состоящего из комнаты <адрес> и внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молчановой Н.В. к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исключении из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш», жилого помещения, состоящего из комнаты <адрес> и внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним -

оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                          В.С. Ситников