Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4439/2016 ~ М-5543/2016 от 06.06.2016

дело № 2-4439/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года              г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Казаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чубарова ФИО6, Беляевой ФИО7 к Дементьевой ФИО8 о выделе в натуре доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Дементьевой Н.Н. о выделе в натуре доли жилого дома.

В обоснование иска указали, что Чубаров Б.П. является собственником 54/100 долей в доме по адресу: <адрес>

Беляевой В.П. принадлежит 24/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.

Дементьевой Н.Н. принадлежит 22/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.

Между совладельцами сложился порядок пользования домовладение.

При фактически занимаемой истцами части жилого дома они самовольно без получения разрешения на строительство возвели веранду общей площадью 19,4 кв.м. лит. а2.

Просят выделить им часть домовладения <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили произвести выдел доли по заключению экспертизы (по фактическому пользованию).

Ответчик Дементьева Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истцы являются собственниками домовладения по адресу: <адрес>

Истцы возвели самовольную постройку - веранду общей площадью 19,4 кв.м. лит. а2.

Определением суда от 28.06.2016 г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 21-22).

В соответствии с заключением экспертизы, самовольно возведенное строение соответствует нормам СНиП, СанПин, правилам противопожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Экспертом предложен единственный вариант выдела доли истцов из домовладения по фактическому сложившемуся порядку пользования, по которому не требуется переоборудование.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чубарова ФИО9 и Беляевой ФИО10 – удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность Чубарову ФИО11 (доля в праве 69/100) и Беляевой ФИО12 (доля в праве 31/100) часть домовладения по адресу: <адрес>, общей площадью 78,1 кв.м, в том числе площадью жилого помещения 58,7 кв.м, в следующем составе:

<данные изъяты>

    а также хозяйственные строения и сооружения в составе: <данные изъяты>.

Выделить в собственность Дементьевой ФИО13 часть домовладения по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 кв.м, в том числе площадью жилого помещения 45,4 кв.м, в следующем составе:

<данные изъяты>

а также хозяйственные строения и сооружения в составе: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности между Чубаровым ФИО14, Беляевой ФИО15, с одной стороны, и Дементьевой ФИО16, с другой стороны, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                            Ю.С. Кудрякова