Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2014 ~ М-22/2014 от 07.02.2014

Дело № 2 – 47/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Суксун 19 марта 2014 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушина И.В., с участием

представителя истца адвоката Желтышева И.А.,

третьего лица Цепилова М.А.

при секретаре Москвиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаева С. А. к муниципальному образованию «Киселевское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Исаев С.А. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Киселевское сельское поселение» о признании за ним права собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировал тем, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принадлежит земельная доля, без выдела в натуре, общей площадью <данные изъяты> в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и отводе земельных участков» данная доля была выделена в натуре, и ему стал принадлежать земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Впоследствии этот земельный участок был поставлен на учет и включен в государственный кадастр недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю в целях регистрации своего права собственности на вышеуказанный земельный участок, однако ему в регистрации было отказано со ссылкой на то, что не имеется решения общего собрания участников долевой собственности.

Считает, что земельный участок был выделен ему в соответствии с действующим на то время законом, вследствие чего сведения о нем были внесены в государственный кадастр недвижимости.

Истец Исаев С.А. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебном заседании представитель истца – адвокат Желтышев И.А. исковые требования поддержал в полном объеме в полном объеме.

Представитель ответчика МО «Киселевское сельское поселение» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное заявление, из которого следует, что МО «Киселевское сельское поселение» исковые требования Исаева С.А. признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица Управление Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо глава КФХ «Рось» Цепилов М.А. в суде иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения представителя истца, 3-го лица, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Факт принадлежности Исаеву С.А. земельного участка подтверждается:

- свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>

- постановлением главы администрации <адрес> «Об изъятии и отводе земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому на основании п. 4 Указа Президента РФ от 07.03.1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» постановлено в связи с выходом из состава совхоза <данные изъяты> со своими земельными паями, изъять земельные участки, выделенные в натуре общей площадью 1638 га пашни из земель совхоза <данные изъяты> и передать их собственникам земельных долей в собственность согласно приложению, в том числе Исаеву С.А. – <данные изъяты>, с последующей передачей земель крестьянскому хозяйству «Рось» (глава Цепилов М.А.) в аренду сроком на пять лет;

- кадастровой выпиской о земельном участке <данные изъяты>

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ от 07.03.1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавшим на момент выдела земельных участков в натуре, собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: … передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

Факт распоряжения земельным участком Исаевым С.А. подтвержден выкопировкой с плана землепользования; постановлением главы администрации Суксунского района Пермской области «Об изъятии и отводе земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому на основании п. 4 Указа Президента РФ от 07.03.1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» об изъятии земельных участков, выделенных в натуре общей площадью 1638 га пашни из земель совхоза <данные изъяты> передаче их собственникам, с последующей передачей земель крестьянскому хозяйству «Рось» (глава Ц.) в аренду сроком на пять лет (л.д.8, 9-10).

Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о государственной регистрации прав на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Исаеву С.А., как земельная доля, полученная им при приватизации сельскохозяйственных угодий и, впоследствии, выделенная в соответствии с требованиями действующего в указанный период времени законодательства в натуре для использования в сельскохозяйственном производстве.

Статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливается, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать за Исаевым С. А. право собственности на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.В. Ярушин