Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3633/2014 ~ М-3308/2014 от 17.07.2014

Дело № 2-3633/2014

                                                          Р Е Ш Е Н И Е                    

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2014 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи                                Колосковой О.Р.

с участием адвоката                      Кудаева А.В.

при секретаре                          Хома И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Провоторова О. В. к Строганова Р. Л., 3-му лицу УФМС по РО о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском к Строганова Р. Л., 3-му лицу УФМС по РО о признании утратившим право пользования, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.05.2014г.

По указанному адресу зарегистрирована Строганова Р. Л..

Ответчик не является членом семьи истца и не была вселена в спорную квартиру. Со слов соседей ответчик не проживает по указанному адресу с 1 июля 2014 года. Считает, что право пользования ответчиком квартирой прекращено.

Просит признать Строганова Р. Л. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель истца - адвокат Полищук М.В., действующая на основании ордера в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в суд не явилась, извещались надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат Кудаева А.В., по ордеру, которая просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

                       В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

                        В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13.05.2014г. (л.д. - 7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. - 6).

На момент заключения договора купли-продажи в спорном домовладении была зарегистрирована Строганова Р. Л., что подтверждается справкой УК «Майская» (л.д. - 10), но фактически в квартире не проживает с 1 июня 2014г., что подтверждается справкой домового комитета (л.д. - 9).

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

          При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме, а значит, имеются основания для признания ответчика утратившей право на пользование жилым помещением.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., 3-░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 19 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

                                ░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░░