Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2015 (2-7857/2014;) ~ М-7292/2014 от 03.12.2014

Дело №2-808/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием ответчиков Смирновой Ю.С. и Краснослободцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<...>» к Смирновой Ю. С. и Краснослободцевой О. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «<...>», ссылаясь на ст.ст.153, 154,155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>

В обоснование своих требований истец указал, что Смирнова Ю.С. является нанимателем жилого помещения в <адрес>, а Краснослободцева О.В. – член семьи нанимателя. Ответчики в течение длительного времени не выполняют своих обязательств по оплате за пользование жилым помещением, по его содержанию, ремонту и коммунальных услуг, хотя им ежемесячно через почтовый ящик направляются квитанции на оплату.

В судебное заседание истец ОАО «<...>», извещенный надлежащим образом, своего представителя не направил. В исковом заявлении истец просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик Смирнова Ю.С. исковые требования признала, просила оформить признание иска, просила уменьшить взыскиваемую сумму пени, так как является матерью-одиночкой, одна растит двоих детей: 4 года и 10 лет, нигде не работает. У старшего сына отец умер, а у младшего сына биологический отец помогает лишь продуктами и оплачивает за содержание сына в садике.

Ответчик Краснослободцева О.В. исковые требования также признала, просила оформить признание иска, уменьшив взыскиваемый размер суммы пени, так как нигде не работает, а <дата>г. родила дочь ФИО6, которую содержит на детские пособия и разовую помощь биологического отца ребенка, который с ними совместно не проживает.

Выслушав ответчиков и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из выписки из домовой книги <адрес> и выписки из лицевого счета №<номер>, ответчик Смирнова Ю.С. является нанимателем <адрес>, а ответчик Краснослободцева О.В. является членами ее семьи. (л.д.6-7).

Занимаемая ответчиками квартира, согласно выписке из лицевого счета, является муниципальной и находится на обслуживании у ОАО « <...>».

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, исковое требование ОАО «<...>» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расчет истца судом проверен и является правильным. Из лицевого счета <номер> на <дата> видно, что ответчиками были произведены следующие платежи: в <...>. -

Таким образом, за указанный период остается непогашенной задолженность по коммунальным платежам в <...>.

Ответчик, Смирнова Ю.С., предоставила квитанцию об оплате коммунальный услуг <дата> в размере <...>

При таких обстоятельствах, указанная сумма подлежит вычету из общей суммы задолженности, так как уплачена после обращения истца в суд с данным иском. <...>

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчики исковые требования признали и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, признание иска судом принято.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных требований.

Однако, учитывая материальное положение ответчиков, нахождении на их иждивении малолетних детей, отсутствие постоянных источников дохода и работы, пениподлежат уменьшению в соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд считает необходимым уменьшить пени до <...> руб., в указанном размере она отвечает требованиям соразмерности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере <...>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ОАО «<...> удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Ю. С. и Краснослободцевой О. В. в пользу Открытого акционерного общества «<...>» в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере <...> а во взыскании остальной суммы задолженности, пени и расходов по оплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>