Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2014 (2-4957/2013;) ~ М-5167/2013 от 24.12.2013

Дело № 2-675/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2014 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Мальгиной М.И.,

с участием прокурора Спроге Е.В.,

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершинина Г.Г. к Трубецкой Т.Е., действующей также в интересах несовершеннолетней Т.Е., о выселении и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Вершинин Г.Г. обратился в суд с иском Трубецкой Т.Е., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Т.Е. о выселении из квартиры №** дома №** по ул. К. в г.Пскове и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, в данном жилом помещении проживает Трубецкая Т.Е. со своей несовершеннолетней дочерью Т.Е., которые временно зарегистрированы на период с 17.05.2013 по 17.11.2013. Между истцом и ответчицей **.**.2013 заключено соглашение, в соответствии с которым ответчица обязалась нести бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивать плату за жилье и коммунальные услуги. Однако Трубецкая Т.Е. не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку ответчица членом семьи истца не является, Вершинин Г.Г. просит суд выселить ответчицу и её несовершеннолетнюю дочь из квартиры №** дома №** по ул. К. в г.Пскове, взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая по декабрь 2013 года в размере 19542 руб. 29 коп.

В последующем истец уточнил требования, просит: выселить Трубецкую Т.Е. из спорного жилого помещения, взыскать с Трубецкой Т.Е. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2013 года по февраль 2014 года в размере 2/3 доли от общей задолженности - в сумме 15 410 руб.

В судебном заседании истец Вершинин Г.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Трубецкая Т.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ответчице разъяснены.

Третье лицо на стороне истца Вершинин А.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «УО «Десятый район» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела судом установлено, что Вершинин Г.Г. является собственником квартиры №** дома №** по ул. К. в г.Пскове, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5).

Как следует из копии выписки из лицевого счета (л.д.11) в квартире, расположенной по указанному адресу, с **.**.2012 зарегистрирован сын собственника Вершинин А.Г., а также с 17.05.2013 временно по 17.11.2013 зарегистрированы и проживают Трубецкая Т.Е. и её несовершеннолетняя дочь Т.Е.., которые в силу закона к членам семьи собственника жилого помещения не относятся.

Решением суда от **.**.2012, вступившим в законную силу, установлено, что Вершинин А.Г. является отцом Т.Е., родившейся у Трубецкой Т.Е. (л.д.27-28).

17.05.2013 ответчица и её несовершеннолетняя дочь с согласия собственника квартиры были вселены и временно зарегистрированы в спорное жилое помещение, при этом между Вершининым Г.Г. и Трубецкой Т.Е. заключено соглашение, по условиям которого Трубецкая Т.Е. обязалась своевременно оплачивать коммунальные услуги (л.д.6). Срок действия договора шесть месяцев.

Из объяснений истца, судом установлено, что в настоящее время Вершинин Г.Г. не намерен предоставлять ответчику спорное жилое помещение для проживания, срок регистрации по месту пребывания ответчика в спорном жилом помещении истек в ноябре 2013 года, условия проживания ответчик не исполняет, не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, членом семьи собственника ответчик не является, на неоднократные требования истца добровольно выехать из квартиры, оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг, ответчица ответила отказом. Кроме того, ответчица имеет постоянное место жительство и регистрацию в деревне Г. Псковского района.

Согласно справке ООО «УО «Десятый район» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Псков, ул. К., д.№**, кв.№**, на 1 февраля 2014 года составляет 23116 руб. 48 коп.(л.д.33).

Поскольку плата за жилье и коммунальные услуги начислялась с учетом ответчика и её несовершеннолетней дочери, факт проживания в спорной квартире ответчиком не оспаривается и подтверждается временной регистрацией по месту жительства (л.д.11), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2013 года по февраль 2014 года в размере 2/3 доли от задолженности в сумме 15 410 рублей.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание признание иска ответчицей, суд приходит к выводу, что ответчица фактически утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, размер которой определяется в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в сумме 816 рублей 40 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Трубецкую Т.Е. из квартиры №** дома №** по улице К. в городе Пскове.

Взыскать с Трубецкой Т.Е. в пользу Вершинина Г.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15410 (пятнадцати тысяч четырехсот десяти) рублей.

Взыскать с Трубецкой Т.Е. в доход бюджета муниципального образования «Город Псков» судебные расходы в размере 816 рублей 40 копеек.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2014 года.

Судья: М.И.Мальгина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.