Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2017 ~ М-41/2017 от 13.01.2017

Дело № 2-357/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года                                 г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипенковой С.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод «Доброволец» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Осипенкова С.В. обратилась в суд с иском к СПК «Племзавод «Доброволец» о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 41 кв.м, в том числе жилой площадью 22,8 кв.м. В обоснование иска указав, что она (истец) работала в СПК «Племзавод «Доброволец» с __..__..__ по __..__..__. Зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Решением общего собрания СПК «Племзавод «Доброволец» от __..__..__ жилой фонд, принадлежащий кооперативу, подлежит передаче в личную собственность членам кооператива, отработавшим в нем 10 лет и более. Поскольку истец имеет стаж работы в СПК «Племзавод «Доброволец» более 10 лет, полагает возможным признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Осипенкова С.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что спорная квартира была ей предоставлена в связи с трудовыми отношениями в СПК «Племзавод «Доброволец».

Представитель ответчика СПК «Племзавод «Доброволец» и третьего лица – Администрации МО Корохоткинское сельское поселение Смоленского района Смоленской области Бобков С.О., действующий на основании доверенностей со специальными полномочиями, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что СПК «Племзавод «Доброволец» образовался в результате реорганизации колхоза «Красный доброволец», на балансе кооператива находится жилой фонд, в реестре муниципальной собственности спорная квартира не числится.

Третье лицо Осипенков А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что приходится супругом Осипенковой С.В., спорная квартира была ей выдела в связи с работой в СПК «Племзавод «Доброволец».

Выслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Из материалов дела следует, что в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы и проживают Осипенкова С.В. и Осипенков А.И. (л.д.10-11, л.д.34). По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на __..__..__ указанная квартира имеет общую площадь 41,0 кв.м, в том числе жилую площадь – 22,8 кв.м (л.д.9).

По сведениям Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в реестре муниципальной собственности квартира № в доме № по <адрес> не числится. Согласно выписки из протокола № 2 Общего собрания членов СПК «Племзавод Доброволец» от __..__..__, жилье, принадлежащее СПК «Племзавод «Доброволец», передано в личную собственность членам кооператива, отработавшим в кооперативе 10 и более лет (л.д.41).

По данным СПК «Племзавод «Доброволец» Осипенкова С.В. работала в указанной организации с __..__..__ по __..__..__, уволена по собственному желанию (л.д.8).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст. 4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из хронологической справки от __..__..__, представленной СПК «Племзавод» Доброволец» следует, что указанная организация образована путем реорганизации в форме преобразования от Крестьянского хозяйства «Доброволец», реорганизованное __..__..__ из АОЗТ «Синьково». Последнее, в свою очередь, реорганизовано из колхоза «Красный доброволец» решением учредительного собрания колхозников от __..__..__. Устав, имущество и денежные средства были переданы из к/х «Доброволец» в СПК «Племзавод «Доброволец» на основании передаточных актов, зарегистрированных в Межрайонной ИФНС России № по <адрес> за № от __..__..__.

В силу вышеназванного Закона и установленных по делу обстоятельства, которые сторонами не оспариваются, спорное жилое помещение было передано правопреемнику колхоза «Красный доброволец» - СПК «Племзавод» Доброволец» с сохранением всех жилищных прав граждан, которые проживают в спорном жилом помещении, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как указывалось ранее, истец Осипенкова С.В. проживает по адресу: <адрес> с __..__..__, место жительства с этого времени не меняла и правом приватизации другого жилого помещения не воспользовалась. Из пояснений совместно зарегистрированного с ней супруга Осипенкова А.И. следует, что на спорное жилое помещение он не претендует.

Оценивая собранные по делу доказательства, и учитывая, что Осипенкова С.В. до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, и отсутствуют законные основания для отказа ей в данном праве, исковые требования Осипенковой С.В. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Осипенковой С.В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод «Доброволец» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Осипенковой С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,0 кв. м, в том числе жилой площадью – 22,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева