Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2011 ~ М-195/2011 от 19.04.2011

                                                                                            Дело № 2-204/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский                                                                   «25 мая 2011 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Чигаревой Т.Ю.

при секретаре Колмакове С.А.,

с участием

представителя истца Киноян М.В.,

ответчика К.А.Л.,

представителя ответчика Поданева В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к К.А.Л. и к К.С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2009 года по февраль 2011 года включительно с каждого в сумме 29183 рубля 58 копеек и о взыскании государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис» обратилось (дата) в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований в иске указав, что К.С.Н. и К.А.Л. зарегистрированы по месту жительства и проживают в <адрес>, расположенной в <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения. Управляющей компанией по данному жилому дому является ООО «Жилсервис». ООО «Жилсервис» предоставляет потребителям К.С.Н. и К.А.Л. жилищно-коммунальные услуги. На 20 февраля 2011 года задолженность К.С.Н. и К.А.Л. за потребленные жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составила 94646 рублей 18 копеек. Добровольно К.С.Н. и К.А.Л. задолженность по жилищно-коммунальным услугам не погашают, поэтому ООО «Жилсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с К.С.Н. и К.А.Л. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 94646 рублей 18 копеек и государственной пошлины в размере 3039 рублей 39 копеек, оплаченной ООО «Жилсервис» при обращении с данным иском в суд.     

В судебном заседании представитель истца Киноян М.В. заявленные требования уточнила, уменьшив сумму взыскания до 58367 рублей 16 копеек: просит суд, взыскать с К.С.Н. и К.А.Л. в равных долях с каждого в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2009 года по февраль 2011 года включительно в сумме 29183 рубля 58 копеек, и государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В обоснование иска привела те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчик К.А.Л. заявленные исковые требования на сумму 29183 рубля 58 копеек признала в полном объеме, согласна на взыскание с нее данной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований. К.С.Н. в мае 2011 года выехал временно к своей матери.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика К.С.Н., по постоянному месту жительства с мая 2011 года не проживающего.

Представитель ответчика - адвокат Поданев В.Ю. заявленный к ответчику К.С.Н. иск не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика по данному иску. Просит суд, в удовлетворении иска к       К.С.Н. истцу отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования надлежит удовлетворить, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Частями 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт (плата за жилое помещение), а также оплачивают коммунальные услуги.

Уставом ООО «Жилсервис», публичным договором (офертой) управления многоквартирным домом, постановлением Главы рабочего поселка <адрес> № от (дата) доказано, что истец является управляющей компанией многоквартирными домами, находящимися на территории рабочего поселка <адрес>, в том числе и домом № по <адрес>; что именно ООО «Жилсервис» предоставляет по данному многоквартирному дому коммунальные услуги, и поэтому истец уполномочен начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Копиями карточек прописки (л.д.9-11), справками ООО «Жилсервис» № от 26 апреля 2011 года доказано, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают ответчики К.С.Н. и К.А.Л..

Выписками из лицевого счета жилищно-коммунальные услуги населению по ООО «Жилсервис» на 18 апреля 2011 года, на 01 февраля 2011 года, на 26 апреля 2011 года (л.д.6-7, 8), квитанцией об оплате коммунальных услуг на февраль 2011 года на имя К.С.Н., судебными решениями и постановлениями о возбуждении исполнительных производств, пояснениями сторон в судебном заседании доказано, что в данной квартире прописаны по месту жительства и фактически проживают два человека, которые пользуются жилым помещением и потребляют коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Жилсервис»; что с октября 2008 года на (дата) имеют задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги, и невзысканная по судебным решениям задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 28 февраля 2011 года составляет 58367 рублей 67 копеек.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики     К.С.Н. и К.А.Л., в нарушение статей 153, 154, 155 ЖК РФ не исполняют свои обязательства, своевременно и полностью не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, допустили образование задолженности по данным оплатам за период с октября 2009 года по февраль 2011 года включительно по квартире № № расположенной в <адрес>, в сумме 58367 рублей 16 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Поэтому данную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежит взыскать с ответчиков К.С.Н. и К.А.Л. в пользу истца в долевом порядке с каждого по 29183 рубля 58 копеек, учитывая, что брак между супругами К.А.Л. расторгнут.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

        Платежным поручением № 45 от 02 апреля 2011 года и № 227 от 20 апреля 2011 года доказано, что истец уплатил при обращении с настоящим иском в суд государственную пошлину в общей сумме 3039 рублей 39 копеек.

Учитывая, что судом удовлетворены исковые требования истца на сумму 29183 рубля 58 копеек с каждого ответчика, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового Кодекса РФ в пользу истца с каждого ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере по 1075 рублей 51 копейка.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с К.А.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2009 года по февраль 2011 года включительно в сумме 29183 (Двадцать девять тысяч сто восемьдесят три) рубля 58 копеек и государственную пошлину в размере 1075(Одна тысяча семьдесят пять) рублей 51 копейка, а всего в общей сумме 30259 (Тридцать тысяч двести пятьдесят девять) рублей 09 копеек.

Взыскать К.С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2009 года по февраль 2011 года включительно в сумме 29183 (Двадцать девять тысяч сто восемьдесят три) рубля 58 копеек и государственную пошлину в размере 1075(Одна тысяча семьдесят пять) рублей 51 копейка, а всего в общей сумме 30259 (Тридцать тысяч двести пятьдесят девять) рублей 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения в Амурский областной суд через Бурейский районный суд.

Председательствующий судья:      (подпись)

Мотивированное решение составлено 27 мая 2011 года.

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда                                                Т.Ю. Чигарева