Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3761/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-3761/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года                         г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-управление» к Коваленко ФИО7, Коваленко ФИО8, Коваленко ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Коваленко ФИО10, Коваленко ФИО11, Коваленко ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Коваленко С.П. является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес> в указанном жилом доме. В указанном жилом помещении также зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения Коваленко ФИО13, Коваленко ФИО14.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ответчиками образовалась задолженность в размере 293 108, 42 рублей за период с 01 декабря 2011 года по 01 августа 2014 года. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 293 108, 42 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 131, 08 рубль.

В судебном заседание представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д. 29), заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО3 иск не признали, пояснили суду, что ответчик ФИО2 длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, и вся обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ФИО1 С заявлением в ООО «Жилкомсервис-управление» о перерасчете коммунальных платежей не обращались. В удовлетворении исковых требований просили отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность, по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В судебном заседании установлено, что право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 01 ноября 2011 года, ООО «Жилкомсервис-управление» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, <адрес> (л.д. 11-24)

Данный Договор никем не оспорен, доказательств о признании его недействительным не имеется.

Ответчик Коваленко С.П. является нанимателем жилого помещения – <адрес> указанном жилом доме. В указанном жилом помещении также зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения Коваленко ФИО16, Коваленко ФИО17, что подтверждается Выпиской из домовой книги. (л.д. 9)

Из представленного истцом расчета (л.д. 8) усматривается, что у ответчиков имеется непогашенная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 293 108, 42 рублей за период с 01 декабря 2011 года по 01 августа 2014 года, которая подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлена квитанция об оплате государственной пошлины в размере 6 131, 08 рубль (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-управление» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коваленко ФИО18, Коваленко ФИО19, Коваленко ФИО20 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2011 года по 01 августа 2014 года в размере 293 108 (двести девяносто три тысячи сто восемь) рублей 42 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 131 (шесть тысяч сто тридцать один) рубль 08 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                              И.Ю. Кулагина.