Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5513/2020 ~ М-4881/2020 от 15.09.2020

дело № 2-5513/20

50RS0052-01-2020-007172-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупариной ФИО12, Стениной ФИО13 к Борисенко ФИО14, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о разделе дома и земельного участка, встречному иску Борисенко ФИО15 к Чупариной ФИО16, Стениной ФИО17,

УСТАНОВИЛ:

Чупарина М.В., Стенина Л.А., уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области к Борисенко С.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с исковым заявлением о разделе дома и земельного участка.

В обоснование своих исковых требований указали, что жилой дом с инвентарным номером №, кадастровый №, общей площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой площадью 59,7 кв.м., с хозяйственными постройками инв. № лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1957 году и принадлежал на праве общей долевой собственности: Стениной ФИО18 - доля в праве 3/8; Чупариной ФИО19 - доля в праве 3/16; Борисенко ФИО20 - доля в праве 1/8; ФИО2 - доля в праве 1/4; ФИО3 - доля в праве 1/16.

Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. к Кудряшовой Н.В., Завидеевой Е.Б. об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию, выделе доли в домовладении и земельном участке, исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено: произвести раздел домовладения и земельного участка. Право общедолевой собственности прекращено. В общую долевую собственность Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. на 11/16 долей в праве выделяются: жилое помещение №, в состав которого входят: <данные изъяты> итого: Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. выделяется полезной площади 44,2 кв. м. В совместное пользование Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. выделяются: <данные изъяты> На данную площадь установлены доли совладельцев: Стениной Л.А. – 6/11 долей в праве общей долевой собственности, что в натурном выражении составляет 24,1 кв.м; Чупариной М.В. - 3/11 долей в праве общей долевой собственности, что в натурном выражении составляет 12,1 кв.м; Борисенко С.П. - 2/11 долей в праве общей долевой собственности, что в натурном выражении составляет 8,0 кв.м.

В общую долевую собственность Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. выделен земельный участок площадью 1312 кв.м., со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы координаты расстояния, м

Х Y

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области самовольно установлены доли на земельный участок Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П., по 1/3 доли в праве – каждой.

Вместе с тем, судом установлены доли домовладельцев: Стениной Л.А. – 6/11 долей в праве общей долевой собственности; Чупариной М.В. - 3/11 долей в праве общей долевой собственности; Борисенко С.П. - 2/11 долей в праве общей долевой собственности. Однако, несмотря на данное обстоятельство, регистрирующий орган самовольно определили доли в праве общедолевой собственности. Соглашение о разделе домовладения и земельного участка между сторонами не достигнуто.

С учетом уточнённого искового заявления истцы просят: признать за Чупариной ФИО21 право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Стениной ФИО22 право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 25,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; признать отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности (1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого) Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключить сведения из ЕГРН о зарегистрированном праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого) Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; установить в общей долевой собственности Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Стениной Л.А. – 6/11 долей в праве общей долевой собственности; Чупариной М.В. - 3/11 долей в праве общей долевой собственности; Борисенко С.П. - 2/11 долей в праве общей долевой собственности; выделить в собственность Стениной Л.А., Чупариной М.В., соразмерно долям в праве земельные участки по фактическому землепользованию из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Чупариной ФИО23 право собственности на земельный участок, площадью 358 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (по варианту I раздела земельного участка), состоящий из двух контуров: контур 1 площадью 38 кв. м и контур 2 площадью 320 кв. м (на участке расположен автономный жилой блок, площадью 25,1 кв. м, и хозяйственные постройки); признать за Стениной ФИО24 право собственности на земельный участок, площадью 716 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (по варианту I раздела земельного участка); прекратить право общедолевой собственности Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, установленную решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Стениной Л.А. – 6/11 долей в праве общей долевой собственности; Чупариной М.В. - 3/11 долей в праве общей долевой собственности; Борисенко С.П. - 2/11 долей в праве общей долевой собственности.

Борисенко С.П. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с встречным исковым заявлением к Стениной Л.А. и Чупариной М.В. о разделе дома и земельного участка.

Истцы (по первоначальному иску) Чупарина М.В., Стенина Л.А., в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, их представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск в соответствии с вариантом 1 заключения экспертизы. Против удовлетворения встречного иска не возражал.

В судебное заседание ответчик (по первоначальному иску) Борисенко С.П. не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, ее представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, встречные исковые требования просила удовлетворить в соответствии с вариантом 1 заключения экспертизы. Против удовлетворения первоначального иска не возражала.

Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя не направил, об уважительности причин неявки не уведомил, ходатайств об отложении не представил.

Суд определил рассмотреть дело при настоящей явке в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В абзаце 2 подпункта "а" пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно пункту 7 указанного постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделении доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без соразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартира и часть жилого дома признаются самостоятельными видами жилых помещений.

Из системного толкования ст. ст. 15, 16, 18 ЖК РФ, ст. ст. 131, 252, 558 ГК РФ, а также разъяснений, данных в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" и п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 указано, что при разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет, и следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

В письме № ОГ-Д23-3939 от 7 апреля 2017 года Минэкономразвития отмечает, что регистрация и кадастровый учет права собственности на помещения, в том числе жилые, находящиеся в жилом доме или строении — не допускается Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в силу с 02.01.2017. Одновременно с этим в документе допускается возможность разделения здания, при условии обеспечения полной автономности всех объектов, образуемых в результате раздела и при наличии (или возможности создания) собственного земельного участка под каждой частью дома, при отсутствии смежных помещений, а также при наличии отдельных выходов на земли общего пользования, при этом жилой дом может быть признан домом блокированной застройки, а его части — блоками дома. Что позволяет поставить их на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости и прекратить общую долевую собственность.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под "жилыми домами блокированной застройки" понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Земельные участки согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (п. 6 ст. 8.1 ГК РФ).

Часть 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающая, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, конкретизирует общие положения процессуального законодательства об обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений судов общей юрисдикции и направлена на обеспечение законности выносимых судом постановлений, а также на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности: Стениной Л.А., доля в праве 3/8; Чупариной М..В., доля в праве 3/16; Борисенко С.П., доля в праве 1/8; ФИО2, доля в праве 1/4; ФИО3, доля в праве 1/16.

Решением Щелковского городского суда от 13.11.2017 г., вступившим в силу 20.06.2018 г., по гражданскому делу № 2525/2017 по иску Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. к Кудряшовой Н.В., Завидеевой Е.Б. об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию, выделе доли в домовладении и земельном участке, постановлено: произвести раздел домовладения и земельного участка. Право общедолевой собственности прекращено. В общую долевую собственность Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. на 11/16 долей в праве выделяются: <данные изъяты>; итого: Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. выделяется полезной площади 44,2 кв. м.

В совместное пользование Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. выделяются: <данные изъяты>

Общая площадь частей жилого дома выделяемых Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. (с учетом площади холодной пристройки лит. а1 - 10,4 кв. м) составляет 54,6 кв. м, а также <данные изъяты>

На данную площадь установлены доли совладельцев: Стениной Л.А. – 6/11 долей в праве общей долевой собственности, что в натурном выражении составляет 24,1 кв. м; Чупариной М.В. - 3/11 долей в праве общей долевой собственности, что в натурном выражении составляет 12,1 кв. м; Борисенко С.П. - 2/11 долей в праве общей долевой собственности, что в натурном выражении составляет 8,0 кв.м.

В общую долевую собственность Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П. выделен земельный участок площадью 1312 кв. м, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы координаты расстояния, м

Х Y

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области самовольно установлены доли на земельный участок Стениной Л.А., Чупариной М.В., Борисенко С.П., по 1/3 доли в праве – каждой. Соглашения о размере долей земельного участка между сторонами материалы дела не содержат.В соответствии со ст.79 ГПК РФ, по делу была назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная судебная экспертиза, проведение экспертизы поручено специалистам ФИО9, ФИО10Из заключения экспертизы ФИО10 следует, что фактически каждая часть дома, представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную часть, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания людей. Каждая часть дома имеет индивидуальный ввод инженерных систем: электроснабжения. Анализ объемно-планировочных, технических и конструктивных решений объекта исследования, наличие в каждой части дома самостоятельных инженерных систем и индивидуальных подключений к внешним сетям, отсутствие общих чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под соседней частью дома, наличие общей стены без проемов, позволяет отнести обследуемые помещения к блокам жилым автономным. Жилое помещение (квартира) №, общей площадью 25,1 кв.м, в состав которого входят: <данные изъяты> является автономным жилым блоком. Жилое помещение (квартира) №, общей площадью 25,9 кв. м является автономным жилым блоком. Жилое помещение (квартира) №, общей площадью 18,2 кв. м, в состав которого входят: <данные изъяты> является автономным жилым блоком. Экспертом указано, что, учитывая объемно-планировочные, конструктивные решения части жилого дома, его износ, выдел частей дома в натуре в точном соответствии с идеальными долями собственников, невозможен. С учетом существующого порядка пользования, наличии трех изолированных частей дома с отдельными выходами на земельные участки, выдел частей дома в натуре по фактическому пользованию с выплатой денежной компенсации за избыток/недостаток размера выделенной доли в стоимостном выражении, возможен.Стениной Л.А. передается в собственность часть жилого дома (автономный жилой блок) площадью всех частей здания, равной 25,9 кв.м., в следующем составе: жилая № лит. А, площадью 15,5 кв. м, коридор № лит. а1, площадью 10,4 кв. м.Чупариной М.В. передается в собственность часть жилого дома (автономный жилой блок), площадью всех частей здания, равной 25,1 кв. м, в следующем составе: <данные изъяты>.Борисенко С.П. передается в собственность часть жилого дома (автономный жилой блок), площадью всех частей здания, равной 18,2 кв. м, в следующем составе: <данные изъяты> По данному варианту раздела предполагается выплата денежной компенсации Чупариной М.В. и Борисенко С.П. в пользу Стениной Л.А. в размере 136 637 руб., а именно: Чупариной М.В. - 99 892 руб., Борисенко С.П. - 36 745 руб. Экспертом ФИО9 установлено, что с технической точки зрения раздел общего земельного участка с кадастровым номером № возможен.Экспертом указано, что общая площадь земельного участка №, подлежащая разделу, составляет 1312 кв.м., при этом площади образуемых при разделе участков в соответствии с долями в праве общей долевой собственности между сторонами составят: Стениной Л.А. на 6/11 долей должна быть выделена площадь 716 кв. м (1312 х 6/11); Чупариной М.В. на 3/11 долей должна быть выделена площадь 358 кв. м (1312 х 3/11); Борисенко С.П. на 2/11 долей выделяется площадь 239 кв. м (1312 х 2/11).Образуемые в результате раздела участки сторон больше минимальных размеров земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Медвежье-Озерское) Щелковского муниципального района Московской области, утвержденного Решение от 28.11.2017 № 607/66-152-НПА Совета депутатов Щёлковского муниципального района Московской области ) для блокированной жилой застройки установлены предельные размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, предоставляемых гражданам на территории сельского поселения Медвежье -Озерское: минимальные размеры участка - 200 кв.м, максимальные -3000 кв.м. Экспертом предложено два варианта раздела земельного участка при домовладении, которые составлены с учетом установления границ общего участка с кадастровым номером 50:14:0040306:695 по сведениям о координатах участка, содержащимся в ЕГРН, а также с учетом раздела домовладения по фактическому использованию сторон, предложенного экспертом ФИО10, в рамках проведенной строительно-технической части экспертизы. Вариант I раздела земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, который составлен в соответствии с долями сторон в праве общей долевой собственности на домовладение, согласно которому: Стениной Л.А. выделяется участок площадью 716 кв. м, что соответствует на 6/11 долей в праве; Чупариной М.В. выделяется участок площадью 358 кв. м, что соответствует на 3/11 долей в праве; Борисенко С.П. на 2/11 выделяется участок площадью 239 кв.м. В соответствии с данным вариантом раздела, Стениной Л.А. выделяется в собственность земельный участок площадью 716 кв.м. На выделяемом участке расположена часть жилого дома (автономный жилой блок), площадью всех частей здания, равной 25,9 кв.м, в следующем составе: <данные изъяты> Каталог координат характерных точек земельного участка площадью 716 кв.м., выделяемого в собственность истцу Стениной Л.А. (вариант I раздела земельного участка). Обозначение характерных точек границыкоординатырасстояния, м

Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для обеспечения доступа к земельному участку и части жилого дома Чупариной М.В. на земельном участке Стениной Л.А. необходимо установить обременение прохода площадью 7 кв.м. со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы	координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для обеспечения доступа к земельному участку Борисенко С.П. на земельном участке Стениной Л.А. необходимо установить обременение прохода площадью 68 кв.м. со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы	координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По варианту I раздела земельного участка Чупариной М.В. в собственность выделяется участок площадью 358 кв.м, состоящий из двух контуров: контур 1 площадью 38 кв.м и контур 2 площадью 320 кв.м. На участке расположена часть жилого дома (автономный жилой блок) площадью всех частей здания равной 25,1 кв.м, в следующем составе: <данные изъяты>

Каталог координат характерных точек земельного участка площадью 358 кв. м., выделяемого в собственность Чупариной М.В. (вариант I раздела земельного участка).

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
контур 1 площадью 38 кв.м.:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
контур 2 площадью 320 кв.м.:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчику Борисенко С.П. в собственность выделяется участок площадью 239 кв.м., состоящий из двух контуров: контур 1 площадью 73 кв.м. и контур 2 площадью 166 кв.м. На участке расположена часть жилого дома (автономный жилой блок), площадью всех частей здания, равной 18,2 кв.м, в следующем составе: <данные изъяты>

Каталог координат характерных точек земельного участка площадью 239 кв.м., выделяемого в собственность Борисенко С.П. (вариант I раздела земельного участка).

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
контур 1 площадью 73 кв.м.:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
контур 2 площадью 166 кв.м.:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Вариант II раздела земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, который составлен в соответствии с долями сторон в праве общей долевой собственности на домовладение, согласно которому: Стениной Л.А. выделяется участок площадью 716 кв.м., что соответствует на 6/11 долей в праве; Чупариной М.В. выделяется участок площадью 358 кв.м., что соответствует на 3/11 долей в праве; ответчику Борисенко С.П. на 2/11 выделяется участок площадью 239 кв. м. В соответствии с данным вариантом раздела истцу Стениной ФИО25 выделяется в собственность земельный участок площадью 716 кв.м., состоящий из двух контуров: контур 1 площадью 94 кв.м. и контур 2 площадью 622 кв.м. На выделяемом участке расположена часть жилого дома (автономный жилой блок), площадью всех частей здания, равной 25,9 кв.м,, в следующем составе: <данные изъяты>

Каталог координат характерных точек земельного участка площадью 716 кв.м., выделяемого в собственность Стениной Л.А. (вариант II раздела земельного участка).

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
контур 1 площадью 94 кв.м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
контур 2 площадью 622 кв.м.
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По варианту II раздела земельного участка Чупариной М.В. в собственность выделяется участок площадью 358 кв.м. На участке расположена часть жилого дома (автономный жилой блок), площадью всех частей здания, равной 25,1 кв.м, в следующем составе: <данные изъяты>

Каталог координат характерных точек земельного участка площадью 358 кв.м., выделяемого в собственность Чупариной М.В. (вариант II раздела земельного участка).

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для обеспечения доступа к земельным участкам и частям жилого дома Стениной Л.А. и Борисенко С.П., на земельном участке Чупариной М.В необходимо установить обременение прохода площадью 38 кв.м., со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы	координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчику Борисенко С.П. в собственность выделяется участок площадью 239 кв.м., состоящий из двух контуров: контур 1 площадью 73 кв.м. и контур 2 площадью 166 кв.м. На участке расположена часть жилого дома (автономный жилой блок), площадью всех частей здания, равной 18,2 кв.м, в следующем составе: <данные изъяты>

Каталог координат характерных точек земельного участка площадью 239 кв.м., выделяемого в собственность Борисенко С.П. (вариант II раздела земельного участка).

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
контур 1 площадью 73 кв.м.:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
контур 2 площадью 166 кв.м.:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Суд приходит к выводу о необходимости раздела земельного участка по варианту 1, предложенному экспертом, учитывая мнения сторон, поскольку данный вариант наиболее соответствует балансу интересов собственников.

Оценивая выводы указанной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Суд принимает данное заключение эксперта в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку экспертиза проведена специалистом –землеустроителем, заключение обоснованно, базируется на специальных познаниях в области землеустройства, основано на всестороннем изучении всей землеустроительной документации, эксперт не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ. Не доверять данному заключению у суда оснований не имеется, в связи с чем, оно может быть положено в основу решения суда.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание первоначального иска ответчиком, а также встречного иска, так как такое его признание иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, исковые требования основаны на законе.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Чупариной ФИО26, Стениной ФИО27 о разделе дома и земельного участка – удовлетворить.

Иск Борисенко ФИО28 о разделе дома и земельного участка – удовлетворить.

Признать за Чупариной ФИО29 право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 25,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Стениной ФИО30 право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Борисенко ФИО31 право собственности на автономный жилой блок, общей площадью 18,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим зарегистрированное право общей долевой собственности (1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого) Стениной ФИО32, Чупариной ФИО33, Борисенко ФИО34 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: Стениной ФИО36 – 6/11 долей в праве общей долевой собственности; Чупариной ФИО35 - 3/11 долей в праве общей долевой собственности; Борисенко ФИО37 - 2/11 долей в праве общей долевой собственности.

Выделить в собственность Стениной ФИО38, Чупариной ФИО39, Борисенко ФИО40, соразмерно долям в праве земельные участки по фактическому землепользованию из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Чупариной ФИО41 право собственности на земельный участок, площадью 358 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров: контур 1 площадью 38 кв.м и контур 2 площадью 320 кв.м (на участке расположен автономный жилой блок, площадью 25,1 кв.м, и хозяйственные постройки).

Каталог координат характерных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь: 358 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
контур 1 площадью 38 кв. м:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
контур 2 площадью 320 кв. м:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Стениной ФИО42 право собственности на земельный участок, площадью 716 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Каталог координат характерных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: 716 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для обеспечения доступа к земельному участку и части жилого дома Чупариной М.В. на земельном участке Стениной Л.А. установить обременение прохода площадью 7 кв.м. со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы	координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Для обеспечения доступа к земельному участку Борисенко С.П. на земельном участке Стениной Л.А. установить обременение прохода площадью 68 кв.м. со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границы	координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Борисенко ФИО43 право собственности на земельный участок, площадью 239 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из двух контуров: контур 1 площадью 73 кв.м и контур 2 площадью 166 кв.м (на участке расположен автономный жилой блок, площадью 18,2 кв.м).

Каталог координат характерных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь: 239 кв.м.

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
контур 1 площадью 73 кв. м:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
контур 2 площадью 166 кв. м:
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право общедолевой собственности Стениной ФИО44, Чупариной ФИО45, Борисенко ФИО46 на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, установленную решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Стениной ФИО47, Чупариной ФИО48, Борисенко ФИО49 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для внесения в сведения об автономных жилых блоках, о местоположении границ и площадей образуемых земельных участков, обременений, расположенных по адресу: <адрес>, исключении сведений из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, а также исключении сведений из ЕГРН о зарегистрированном праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого) Стениной ФИО50, Чупариной ФИО51, Борисенко ФИО52 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Ванеева Н.В.