Решение по делу № 2-597/2015 ~ М-430/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-597/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.04.2015 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева С.Н. к Администрации муниципального района <адрес> РБ об оспаривании бездействия органа местного самоуправления,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев С.Н. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил обязать Администрацию муниципального района <адрес> РБ признать <адрес> непригодной для проживания и подлежащей сносу, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию муниципального района <адрес> РБ с заявлением о признании квартиры в жилом <адрес> (<данные изъяты>) № по <адрес> в <адрес> непригодной для проживания и сносе. Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ ответчика, <адрес> непригодна для проживания вследствие ухудшения в процессе эксплуатации уровня надежности, прочности и устойчивости конструкций и оснований. Не смотря на это, никаких реальных действий со стороны Администрации муниципального района <адрес> РБ не предпринято. Считает, указанный ответ ответчика является незаконным, так как он является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. С данного времени в его квартире (части дома) постоянно проживает его сын с семьей. В течение последних <данные изъяты> лет второй половиной жилого <адрес> в <адрес> никто не пользовался как жилым помещением, все коммуникации давно отключены.

В судебном заседании Афанасьев С.Н. исковое заявление поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, представив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении иска просили отказать, мотивируя тем, что вопрос о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания решается Межведомственной комиссией муниципального района <адрес> РБ по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Для этого необходимо представить в комиссию заключение проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого дома, об этом истец был извещен письмом от ДД.ММ.ГГГГ года, но до настоящего времени Афанасьев С.Н. необходимое заключение в комиссию не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Афанасьев С.Н. является наследником <данные изъяты> доли бревенчатого жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время Афанасьев С.Н. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено, в ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в Администрацию муниципального района <адрес> РБ с заявлением о признании <адрес> жилом <адрес> в <адрес> непригодной для проживания и сносе.

Согласно письма первого заместителя Главы Администрации муниципального района <адрес> РБ Бадретдинова И.А. № от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> непригодна для проживания вследствие ухудшения в процессе эксплуатации уровня надежности, прочности и устойчивости конструкций и оснований. При этом, никаких действий со стороны Администрации муниципального района <адрес> РБ не последовало.

В соответствии с п. 7 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ года), признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу п. 8 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ года), орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

На основании акта технического обследования здания жилого дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного ГУП - Проектный институт «Башжилкоммунпроект» Белебеевская проектная мастерская, целью которого являлось определение физического состояния, оценка несущей способности строительных конструкций жилой <адрес>, следует, что у <адрес> разрушена кровля, стены, оконные, дверные проемы отсутствуют. Жилой <адрес> состоящий из <данные изъяты> квартир, согласно технического паспорта, является одноквартирным жилым домом. Квартира № отсутствует, <адрес> пригодна для проживания, находится в хорошем техническом состоянии.

Как установлено, после проведения Афанасьевым С.Н. обследования и предоставления заключения проектно-изыскательной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, Администрацией муниципального района <адрес> РБ не создана комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан.

Кроме того, Администрацией муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ Афанасьеву С.Н. дан ответ, что подготовка постановления о переводе квартиры в разряд индивидуального жилого дома не представляется возможным, так как строение, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом, то есть комиссия до настоящего времени так и не создана.

Таким образом, суд находит исковые требования истца об обязании Администрации муниципального района <адрес> РБ признать <адрес> жилого <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан непригодной для проживания и подлежащей сносу, обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева С.Н. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об оспаривании бездействия органа местного самоуправления, удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан признать <адрес> жилого <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан непригодной для проживания и подлежащей сносу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: