Решение по делу № 2-7/2016 (2-319/2015;) от 10.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

28 января 2016 года                                                                                           <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кузиной И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> (далее по тексту Администрация) обратилась в Илимпийский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору соцнайма предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>. В ходе внеплановой проверки на основании заявления ФИО8 установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, которая по договору соцнайма от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО8 Однако, ФИО1 не проживает в спорной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой 40 <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Администрации ФИО3 полностью поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, дополнений к обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, не имела.

ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований, УФМС по ЭР, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, просило дело рассмотреть в его отсутствие, о чем имеется заявление.

ФИО8 в судебном заседании требования Администрации поддержала, просила удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по ЭР, ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ФИО3, ФИО8, суд приходит к выводу, то исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его иными способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Доводы истца об отсутствии права ФИО1 на спорную квартиру нашли свое подтверждение в суде.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование Сельское поселение <адрес> является собственником <адрес> в <адрес>.

На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанная квартира предоставлена ФИО8 (л.д. 8-9, 27).

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию обратилась ФИО8, указав, что в предоставленной ей квартире зарегистрирован ФИО1, который там не проживает и не проживал (л.д. 23).

По данному факту Администрацией была проведена внеплановая проверка, в ходе которой было установлено, что данная квартира действительно была предоставлена ФИО8 по договору соцнайма, ФИО8 был произведен косметический ремонт за счет собственных средств, при заселении ФИО8 никакого имущества в квартире не было, квартира была пустая, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 25).

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, в подтверждение своих требований Администрация ссылается на выписку из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 42).

Согласно адресной справке ОУФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 выделено жилое помещение по адресу <адрес> составом семьи: жена – ФИО5, дочь – ФИО6 (л.д. 26). В связи с данным между ФИО1 и МУ «ДЭЗ» администрации МСУ <адрес>, действующей от имени администрации МО <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор соцнайма на указанное жилое помещение (л.д. 12).

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства, исследованные в судебном заседании, суд приходит к мнению о том, что администрация <адрес>, являясь собственником спорного жилого помещения (квартиры), вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний не проживает по данному адресу, имеет другое жилье. Регистрация ответчика в домовладении истца является препятствием в осуществлении правомочий собственника в отношении своей собственности и требование собственника об устранении такого нарушения ее прав обосновано.

Учитывая вышеизложенное, а также признание ответчиком иска, суд считает необходимым требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

    Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд.

Судья:                                                                                                  И.В. Кузина