Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5141/2014 ~ М-3184/2014 от 06.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2014 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5141/14 по иску по иску Сафоновой Н. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

Истец- Сафонова Н.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Администрации Раменского муниципального района Московской области и согласно уточненного иска ( л.д.44-45) просит о признании за ней права собственности на земельный участок №<номер>, площадью <...>., расположенный по адресу: <адрес> в границах карты (плана) от <дата>г., составленного кадастровым инженером ФИО1, а именно:

Номера точек	Дир. Угол	Длина линии
<...> <...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ее <...>- ФИО2, как члену СНТ « Антоновка», был предоставлен земельный участок №<номер>, расположенный по адресу: <адрес> В <дата> на основании соответствующего заявления вместо ФИО2 членом СНТ « <...>» стала она. До настоящего времени пользовалась участком, оплачивала паевые и членские взносы. В результате составления карты ( плана) границ земельного участка, установлено, что площадь участка составляет <...>. согласно заключения кадастрового инженера, в результате геодезических работ было выявлено, что что фактические границы земельного участка <номер> находятся в пределах существующих границ СНТ « <...>», смежными участками являются участок <номер> и участок №<номер>, сведения о которых содержатся в ГКН, и участок №<номер>. В виду отсутствия первичных правоустанавливающих документов на ее имя о предоставлении участка осуществить постановку на кадастровый учет и оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Полагает, что в силу ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», имеет право на приобретение участка в собственность ( л.д. 44-45). В судебном заседании представитель истца по доверенности ( л.д. 6) Плахутина Е.А. доводы иска поддержала.

Ответчики- Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области, Администрация Раменского муниципального района Московской области о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, СНТ « <...>» создано по адресу : <номер> на участке земли общей площадью <...> в количестве <...> участков, предоставленных гражданам для организации коллективного сада решениями Администрации Раменского района от <дата> и от <дата> №<...>( л.д. 53-64).Согласно справке СНТ «<...>» от <дата> №<номер>, в <дата> по заявлению ФИО2 участок <номер> площадью 0<...> и дом №<номер> были переданы <...> Сафоновой Н.А. Решением общего собрания была подтверждена передача указанного участка ( л.д.8). Согласно членской книжки ФИО3 является членом СНТ « Антоновка», за ней закреплен участок <номер> по <адрес>, принимаются членские и целевые взносы ( л.д. 21-30), ранее с <дата> данный участок был закреплен за ее отцом- ФИО2, который также являлся членом СНТ ( л.д.7, 10).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрен порядок приватизации садовых участков, как в составе садоводческого объединения, так и в индивидуальном порядке.

Учитывая, что первоначально земельный участок площадью <...> был предоставлен на праве бессрочного пользования СТ «Антоновка », члены которого, в том числе отец истца, получили землю в составе образованного ими садового товарищества, исходя из членства в указанном товариществе, суд приходит к выводу о том, что члены СТ фактически владели и пользовались указанными земельными участками с момента первоначального выделения земли, поскольку вещное право юридического лица трансформируется в вещное право гражданина - члена садового товарищества. Поскольку истец была принята в члены СНТ « <...>» в <дата> вместо своего <...>- ФИО2, суд приходит к выводу о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у истца с момента фактического предоставления ей земли, несмотря на отсутствие у нее надлежащего правоустанавливающего и правоподтверждающего документа, поэтому она имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 8 ГК РФ, п.п. 9.1, 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сафоновой Н. А. право собственности на земельный участок №<номер>, площадью <...> расположенный по адресу: <адрес> в границах карты (плана) от <дата>г., составленного кадастровым инженером ФИО1, а именно:

Номера точек	Дир. угол	Длина линии
<...> <...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца

Судья: