Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11078/2014 от 22.07.2014

                                 Дело № 2-11078/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи – Татарниковой Е.В.,

при секретаре – ФИО2,

рассмотрев дело по иску ООО «УК «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за несвоевременное внесение платы за услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 требуя взыскать с последнего задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, мотивируя требования тем, что ответчик, проживая в <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчику, несвоевременно и ненадлежащим образом вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по состоянию на апрель 2014 года включительно в размере 52 090,08 рублей, пени в размере 2 200,34 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 828,71 рублей.

До начала судебного заседания представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, представила письменное заявление об уменьшении размера исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 21 742,51 рубля, пени в размере 2 200,34 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 828,71 рублей. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал.

Суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворенииисковых требований ООО «УК «<данные изъяты>».

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи (помещения) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.

Управление домом № «а» по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «<данные изъяты>».

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «УК «Красжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ года, в указанной выше квартире на регистрационном учете состоят: собственник ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь – ФИО4

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги собственник ФИО1 не исполнял, доказательств обратного им, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Проверив представленный с учетом уточнения истцом расчет взыскиваемой суммы, в том числе расчет пени, суд находит его верным и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере 21 742,51 рубля и пени за просрочку исполнения обязательства в размере 2 200,34 рублей.

Так как каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества, а дееспособные члены семьи собственников жилого помещения несут солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то вышеуказанная задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 1 828,71 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также понесены расходы на представителя в размере 2000 рублей, исходя из первоначально заявленных требований, размер которых в ходе судебного разбирательства был уменьшен в связи с частичным погашением ответчиком суммы задолженности в добровольном порядке, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы в размере 3 828,71 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 21 742,51 рубля, пени в размере 2 200,34 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 828,71 рублей, всего: 27 771,56 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий                    Е.В. Татарникова