Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2014 (2-4910/2013;) ~ М-4036/2013 от 23.09.2013

дело № 2-198/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой С.Н. к МРИ ФНС №3 по г.Москве и МО об установлении юридического факта владения имуществом, включение в состав наследственного имущества, признании права собственности,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями об установлении факта владения и пользования Непрошиной Н.Н жилым домом по адресу: <адрес> Н. включении указанного жилого дома в состав наследственного имущества после смерти Непрошиной Н.Н., признании за истицей права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска указано, что 22.02.2013г. умерла мать истицы –Н.., которой ко дню ее смерти на основании Решения о приемке в эксплуатацию спорного жилого дома, выданного Исполкомом Пушкинского горсовета МО от 25.11.1988г. №1215/24, принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом, который она сама выстроила; ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельные участки при доме по указанному адресу, в выдаче свидетельства на жилой дом было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании истица Никифорова С.Н. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик представитель МРИ ФНС №3 по МО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что 22.02.2013. умерла мать истицы Н.

Родственные отношения подтверждены представленными свидетельствами.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.04.1984г., наследницей к имуществу умершей ФИО6 являлась мать истицы - Н., наследственное имущество состояло из жилого дома по адресу: <адрес>

Также Н. ко дню ее смерти на праве ПНВ принадлежали земельные участки площадью 1200 кв.м. и 250 кв.м по вышеуказанному адресу.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.09.2013г., истица является собственником земельных участков площадью 1200кв.м. и 250кв.м. по адресу: МО Пушкинский р-он дер.Цернское <адрес>.

Как следует из справки нотариуса, завещание составлено Н. в пользу истицы на все имущество, не отменялось, не изменялось.

Решением исполнительного комитета от 25.11.1988г. спорный жилой дом на вышеуказанных участках принят в эксплуатацию, однако по состоянию на 2013 г. имеет в своем составе самовольные строения.

Оценив представленную совокупность доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт владения наследодателем истицы - Н. - на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При установленных судом обстоятельствах, в наследственную массу подлежит включению жилой дом по указанному адресу.

В соответствии со ст.222 ГК РФ «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».

В силу ст. 263 ГК РФ Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно экспертному заключению, выполненному экспертом ФИО7 в рамках исполнения определения суда от 11.12.2013г., самовольно возведенные строения при доме по указанному адресу соответствуют нормам СНиП, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, пожарным, санитарно-эпидемиологическим требованиям, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, являются объектом завершенного строительства, пригодны для эксплуатации и возможность обрушения на момент их исследования не установлена.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что условия, изложенные п. 3 ст. 222 ГК РФ, соответствуют рассмотренной судом правовой ситуации, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольное строение за истцом.

Оценив представленные суду доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никифоровой С.Н. к МРИ ФНС №3 по г.Москве и МО об установлении юридического факта владения имуществом, включение в состав наследственного имущества, признании права собственности удовлетворить.

Признать за Никифоровой С.Н. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию после смерти 22.02.2013г. ее матери Н. на жилой дом по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 24.01.2014 г.

Судья: