Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2016 (2-6875/2015;) ~ М-6617/2015 от 19.10.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 января 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-266/16 г по иску Зубковой-Маковской О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маковского М. А., Зубкова В. В., Зубковой Н. А., Зубкова В. П. к Администрации с/п <...> о выделе доли дома в натуре, прекращении права долевой собственности–

УСТАНОВИЛ:

Истец Зубкова-Маковская О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маковского М.А. и Зубков В.В., Зубкова Н.А., Зубков В.П. обратились с иском к Администрации с/п <...> о выделе из жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в общую долевую собственность в натуре по <...> доли каждому часть жилого дома в виде помещения площадью <...> кв.м., состоящей из прихожей лит. <...> площадью <...> кв.м., жилой комнаты лит. <...><...> площадью <...> кв.м., кухни лит. <...>, площадью <...> кв.м., жилой комнаты лит. <...>, площадью <...> кв.м. Прекращении права общей долевой собственности Зубковой-Маковской О. В., Зубкова В. В., Зубковой Н. А., Зубкова В. П., Маковского М. А. в размере <...> доли у каждого на жилой дом площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что жилой дом принадлежит истцам на основании решения Раменского городского суда по делу № 2-76/14 г, в размере <...> доли у каждого. В соответствии с техническим паспортом, предоставленном Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» составленным по состоянию на <дата> истцы пользуются изолированной частью дома. В соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> в <...> час. <...> мин. на <...> поступило сообщение о пожаре по адресу: <адрес>. К моменту прибытия пожарных подразделений горела часть дома. В результате пожара половина дома сгорела изнутри по всей площади. Причиной пожара является неосторожное обращение с огнем Корнеевой З.М., либо иных лиц, проживающих в ее части дома.

В судебное заседание истцы не явились, представитель по доверенности Моисеев А.Ф. просил исковые требования удовлетворить. Пояснил, что в настоящее время сохранилась только часть дома, которой пользуются истцы, в связи с чем собственники дома просят выделить принадлежащую им часть дома в натуре, признав за каждым по <...> доле на домовладение, прекратив право общей долевой собственности в <...> доле у каждого.

Ответчик Администрация с/п <...> – не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Третье лицо Корнеева З.М. не явилась, извещена в надлежащем порядке, возражений по иску не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу № 2-76/14 г признано за Зубковым В. П., Зубковой О. В., Маковским М. А., Зубковой Н. А., Зубковым В. В. право собственности в <...> доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> установлено, что на основании ордера <номер> от <дата>, выданного Исполкомом Раменского горсовета, Зубкову В.П. была предоставлена на семью из <...> человек ( он, жена- Зубкова Н.А., сын-Зубков В.В., дочь- Зубкова О.В) жилплощадь в виде <...> комнат площадью <...> кв.м. квартира <номер> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией <...> сельского поселения, в указанном жилом помещении зарегистрировано пять человек: Зубков В.П, жена- Зубкова Н.А., сын-Зубков В.В., дочь- Зубкова О.В, внук- Маковский М.А.

Спорное жилое помещение на момент предоставления истцу в <дата> относилось к государственному жилищному фонду, та как на право его занятия Зубкову В.П. Исполкомом Раменского горсовета выдавался ордер. Право собственности на указанный объект в ЕГРП не зарегистрировано. Вместе с тем, по данным технического паспорта жилой дом по адресу: <адрес> числится принадлежащим Совхозу <...> в <...> доле и Корнеевой З.М. в <...> доле. Корнеева З.М. приобрела <...> долю данного жилого дома у совхоза <...> на основании договора купли-продажи от <дата> По данным технического учета квартир в доме нет, учет ведется по долям в праве собственности на дом. Однако согласно лицевых счетов Зубковых в похозяйственной книге они числятся занимающими <адрес>. Предоставленное истцам помещение (квартира) соответствует <...> доле, числящейся по данным БТИ собственностью совхоза <...>.

Истцы заявили требования о признании за ними права на <...> долю жилого дома, предоставленную их семье в <дата> и числящуюся принадлежащей совхозу <...>. По данным Межрайонной ИФНС России <номер> по МО организации совхоз <...> в ЕГРЮЛ не значится. Истцами представлен приказ АО «<...>» от <дата> о списании с баланса АО « <...>» жилых домов в связи с передачей жилого фонда и приватизацией коттеджей и домов, находящихся на балансе АО « <...>» по адресу: <адрес>. Указанным решением за истцами признано право собственности в порядке приватизации на <...> долю спорного дома, следовательно, каждому из <...> истцов причиталось по <...> доле спорного жилого дома ( <...>).

Определением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу № 2-76/14 г разъяснено, что за истцами признается право собственности по <...> доле спорного жилого дома площадью <...> кв.м.

На основании вынесенного решения и определения за истцами зарегистрировано право собственности за каждым по <...> доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>

Настоящим иском истцы просят выделить им жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <...> кв.м. в общую долевую собственность в натуре по <...> доли, поскольку оставшаяся часть дома не сохранилась в результате пожара.

В соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> в <...> час. <...> мин. на <...> поступило сообщение о пожаре по адресу: <адрес>. К моменту прибытия пожарных подразделений горела часть дома. В результате пожара половина дома сгорела изнутри по всей площади. Причиной пожара является неосторожное обращение с огнем Корнеевой З.М., либо иных лиц, проживающих в ее части дома. В соответствии с техническим паспортом, предоставленном Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» составленным по состоянию на <дата> истцы пользуются изолированной частью дома, общая площадь жилого дома составляет <...> кв.м. Право собственности Корнеевой З.М. на домовладение в <...> доле не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

. Суд, находит требования истцов законными и обоснованными, поскольку ранее вынесенным судебным решением за истцами признано право собственности на занимаемую часть домовладения, часть домовладения, занимаемая Корнеевой З.М. утрачена в результате пожара, в связи с чем в общую долевую собственность истцов следует выделить в натуре по <...> доли каждому часть жилого дома в виде помещения площадью <...> кв.м., состоящей из прихожей лит. <...> площадью <...> кв.м., жилой комнаты лит. <...>, площадью <...> кв.м., кухни лит. <...>, площадью <...> кв.м., жилой комнаты лит. <...>, площадью <...> кв.м и прекратить право общей долевой собственности истцов в размере <...> доли у каждого на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубковой-Маковской О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маковского М. А., Зубкова В. В., Зубковой Н. А., Зубкова В. П. - удовлетворить.

Выделить из жилого дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес> Зубковой-Маковской О. В., Зубкову В. В., Зубковой Н. А., Зубкову В. П., Маковскому М. А. в общую долевую собственность в натуре по <...> доли каждому часть жилого дома в виде помещения площадью <...> кв.м., состоящей из прихожей лит. <...> площадью <...> кв.м., жилой комнаты лит. <...>, площадью <...> кв.м., кухни лит. <...>, площадью <...> кв.м., жилой комнаты лит. <...>, площадью <...> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Зубковой-Маковской О. В., Зубкова В. В., Зубковой Н. А., Зубкова В. П., Маковского М. А. в размере <...> доли у каждого на жилой дом площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: