Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1206/2017 ~ М-998/2017 от 04.08.2017

Дело № 2-1206/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М.,

с участием:

- истца Чичкиной Г.Д.,

- ответчика Трофимова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичкиной Г.Д. к Трофимову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Трофимов Н.С. подарил Чичкиной Г.Д. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Договор дарения и право собственности Чичкиной Г.Д. на квартиру на основании данного договора зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 35 СК №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области.

Согласно справке Общества с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства сын Чичкиной Г.Д. Трофимов Н.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), внучка Трофимова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Чичкина Г.Д. обратилась в суд с иском к Трофимову Н.С., требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указывает, что ее сын Трофимов Н.С. бремя содержания квартиры не несет, накопил долги по оплате коммунальных платежей, отказывается их гасить ввиду отсутствия денежных средств. Истец самостоятельно оплачивает задолженность через интернет. Чичкина Г.Д. неоднократно обращалась в Трофимову Н.С. с требованием сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать.

Определением суда от 09 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Сокольский» (далее - МО МВД России «Сокольский»).

Истец Чичкина Г.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в настоящее время проживает в <адрес> в квартире мужа, в дальнейшем планирует вернуться в г. Сокол для проживания в своей квартире. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, женился второй раз, живет у жены.

Ответчик Трофимов Н.С. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. Суду пояснил, что в настоящее время проживает в жилом помещении жены. За коммунальные услуги не платит, поскольку отсутствуют материальные возможности. Кроме того, имеет задолженность по алиментам и ранее взятым кредитам.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сокольский», надлежаще извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела без своего участия, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Судом установлено, что истцу Чичкиной Г.Д. принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру приобретено истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ответчик Трофимов Н.С. подарил спорную квартиру своей матери Чичкиной Г.Д.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик Трофимов Н.С. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является, не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что самостоятельного права на жилое помещение Трофимов Н.С. не приобрел, принимая во внимание, что пользование ответчиком спорным жилым помещением ущемляет права истца, поскольку ответчик коммунальные и иные услуги за жилое помещение не оплачивает, с учетом того, что собственник квартиры Чичкина Г.Д. возражает против проживания Трофимова Н.С. по указанному адресу, планирует проживает в жилом помещении, суд полагает, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Суд также принимает признание иска ответчиком, оформленное письменным заявлением от 05 сентября 2017 года, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Требование Чичкиной Г.Д. о снятии Трофимова Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес> является излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению, поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.