Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12227/2017 ~ М-6930/2017 от 02.08.2017

Дело №2-12227/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

с участием прокурора Лукке Т.В.,

при секретаре Алексеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романович Н.А. к Батюк А.Р. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Романович Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, приходящийся ей родственником. В спорном жилом помещении ответчик не проживает (фактически не вселялся), обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку плата за ЖКУ начисляется с учетом ответчика. В связи с этим вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета из спорного жилья.

В судебном заседании истец Романович Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика не приобретшим права пользования квартирой.

Ответчик в судебное заседание не явился по причине, исключающей явку в суд, уведомлен по месту отбывания наказания.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из смысла ст.1 ЖК РФ, осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом Романович Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Батюк А.Р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., в качестве родственника собственника, по форме № (л.д.6).

Учитывая, что истец является собственником спорного жилья; регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права истца (не имеющего в настоящее время права распорядиться жилым помещением по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ) и вынужденного нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения); ответчик (значащийся в выписке на спорное помещение), фактически в квартиру не вселялся, членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение между собственником квартиры и ответчиком в отношении спорного жилого помещения отсутствует, суд приходит к выводу о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета из жилого дома по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Романович Н.А. удовлетворить.

Признать Батюк А.Р. неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 02.11.2017 года.

Председательствующий О.Ю. Колыванова