Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-610/2017 ~ М-401/2017 от 05.04.2017

Дело № 2-610/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шибаковой Т.А.,

при секретаре Хозяиновой Л.И.,

с участием представителя истца Хозяинова М.И. - Потаповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске 16 мая 2017 года гражданское дело по иску Хозяинова МИ к Хозяинову НИ, администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Хозяинов М.И. обратился в суд с иском к Хозяинову Н.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что после смерти матери ХМИ, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде указанного жилого дома, который должны были унаследовать в равных долях сыновья
наследодателя - истец и ответчик, как наследники первой очереди. Ответчик от принятия наследства отказался, что подтверждено его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, спор о праве между сторонами отсутствует. Однако получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку в установленном законом порядке свое право собственности на дом наследодателем при жизни не оформлено.

Определением суда от 10.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального района «Сосногорск».

Истец Хозяинов М.И. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав в письменном заявлении, что на иске настаивает.

Представитель истца Потапова М.А. в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить, представила оригиналы документов, подтверждающих родство истца с наследодателем и принадлежность имущества.

Ответчик Хозяинов Н.И. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором с иском согласился, просил дело рассмотреть без его участия.

Администрация МР «Сосногорск» извещена о времени и месте рассмотрения дела, в направленном до судебного заседания ходатайстве представитель администрации Тацкая А.В. просит дело рассмотреть в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
(п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего в указанной части до 01.01.2017, а также ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Хозяинов М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Хозяинов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются <данные изъяты> наследодателя ХМИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.По сведениям нотариусов Сосногорского нотариального округа Тимушева А.Б., Новаторовой И.Ф. наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ХМИ не заводилось.

В нотариально удостоверенном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Хозяиновым Н.И. указано на отсутствие возражений против получения свидетельства о праве на наследство Хозяиновым М.И. В представленном суду заявлении ответчик также выражает согласие с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования за
Хозяиновым М.И.

В соответствии с техническим паспортом индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок площадью <данные изъяты> га, на котором расположен указанный жилой дом, предоставлен в пользование ХМИ для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается записью № в похозяйственной книге, лицевым счетом № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией ГП «Сосногорск».

Согласно кадастровой выписке индивидуальному жилому дому присвоен кадастровый №. Актом от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении объекту адресации адреса объекту недвижимого имущества с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Как следует из представленной МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» справки, по архивным документам администрации Пожненского сельского совета в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ ХМИ была прописана в <адрес> и по день смерти с ней проживали <данные изъяты> Хозяинов М.И. и Хозяинов Н.И.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Пожненского сельского Совета народных депутатов на основании похозяйственной книги №, лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выдана справка № о том, что спорный жилой дом находился в собственности ФИО16

Между тем по данным Управления Россреестра по Республике Коми, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право наследодателя на указанный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Однако непринятие наследодателем Хозяиновой М.И. мер по регистрации права собственности в установленном законом порядке не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Факт принятия наследства (жилого дома) в течение шести месяцев после смерти ХМИ в ДД.ММ.ГГГГ истцом Хозяиновым М.И. никем не оспаривается и подтвержден проживанием истца в спорном жилом доме на день открытия наследства и в настоящее время, а также его регистрацией в указанном жилом доме по месту жительства, нахождением земельного участка, на котором расположен дом, в пользовании истца.

При этом суд учитывает также, что по смыслу ст.ст. 208, 304 ГК РФ наследник, принявший наследство, вправе в любое время вне зависимости от периода времени с момента открытия наследства, обратиться за защитой (оформлением) наследственных прав, в том числе в судебном порядке.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что Хозяинов М.И. является наследником первой очереди после смерти ХМИ, в установленном законом порядке принявшим наследство, суд на основании положений ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ, находит требование о признании за истцом права собственности на жилой дом как на наследственное имущество, принадлежавшее умершей ХМИ подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хозяинова МИ о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Хозяиновым МИ <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ХМИ на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 мая 2017 года.

Судья                                  Т.А. Шибакова