Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1432/2013 ~ М-1412/2013 от 11.09.2013

Дело № 2- 1432/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Борисоглебск                                                                                             26 сентября 2013 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи                                                                                                     Бачманова Ю.М.,

    при секретаре                                                                                                  Арутюновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Засимович Олега Юрьевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

                истец обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГг. между ним и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу истцу в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

                  В виду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила полного пакета документов на указанную выше квартиру, Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает истцу в регистрации договора № от 29.08.2013г. и перехода права собственности на данную квартиру. В силу этого он был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним в порядке приватизации права собственности на указанную квартиру.

                 В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление от истца с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

            Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

                      В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

                 29.08.2013г. Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> передала, а истец принял квартиру общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой – 18,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.13).

             Копия технического паспорта, составленного Бюро технической инвентаризации <адрес> по состоянию на 27.08.2013г., имеется в материалах дела. (л.д.17-18).

             Согласно адресной справке от 03.09.2013г. на момент приватизации истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.8).

        Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 02.09.2013г. за № в ЕГРПН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>. (л.д.12).

    Помимо этого справка Бюро технической инвентаризации <адрес> № от 04.09.2013г. также подтверждает отсутствие у истца жилья на праве собственности (л.д.16).

    Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал истцу в регистрации договора № от 29.08.2013г. на передачу квартиры в его собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

    Суд полагает, что, указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

    Поскольку претензий по договору от 29.08.2013г. стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой – 18,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: