Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2133/2013 ~ М-1395/2013 от 04.03.2013

№ 2-2133/13 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2013 г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе:

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Матвеева Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражникова <данные изъяты> к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. 10.05.2012 года между МО РФ и истцом заключен договор социального найма квартиры по адресу: г<адрес> В соответствии с требованиями ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, истец не может реализовать свое право приватизации, т.к. в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Истец, с учетом отказа сыновей от участия в приватизации, просит признать за ним право собственности на спорную квартиру, так как занимаемое по договору социального найма жилое помещение не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Квартира не передана в собственность муниципалитета, либо другому органу, имеющему право давать согласие на приватизацию, что препятствует истцу реализовать гарантированное законом право на приватизацию.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что ранее истец не принимал участие в бесплатной приватизации, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Бражников Р.В. и Бражников С.В., требования истца поддерживают, подтверждают отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения, просят рассмотреть заявленные требования в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «... Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного веления или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № 1550 от 2010г. «Об организации в Минобороны РФ деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в ВС РФ, жилыми помещениями», на Департамент имущественных отношений Минобороны России возложены функции по закреплению права оперативного управления на приобретенные Минобороны России жилые помещения за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны России).

По решению Министра обороны Российской от 09.12.2010г. вновь приобретаемый и вводимый жилой фонд (квартиры) закрепляется на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное ТУИО» Минобороны России.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Росреестра по Приморскому краю зарегистрировано право собственности Российской Федерации на спорную квартиру.

10.05.2012 года с Бражниковым В.В. заключен договор социального найма № на квартиру по адресу: <адрес> на состав семьи три человека: наниматель Бражников В.В., сыновья Бражников Р.В. и Бражников С.В. Последние от участия в приватизации отказались, подтвердив свой отказ и на дату рассмотрения дела.

В качестве лица, уполномоченного собственником на стороне наймодателя по договору социального найма выступало Федеральное государственное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на основании доверенности Министерства обороны РФ от 11.05.2011 года за № 207\248 д.

Истец обращался к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Решение до настоящего времени не принято.

В соответствии с выпиской из послужного списка гвардии майора Бражникова В.В. его военная служба началась с 05.08.1977 года в качестве курсанта Ставропольского высшего военного авиационного училища летчиков и штурманов по 23.10.1982 года, где он находился на казарменном положении и продолжает служить по настоящее время.

Согласно с представленными документами Бражников В.ВДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован с 20.05.1999 года по 14.01.2013 года в служебной квартире по адресу: <данные изъяты>

Право на приватизацию жилого помещения истцом не использовано, что подтверждено: справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю отделение №10; справкой ВРИО начальника ФГУ «Шкотовского КЭЧ район» МО РФ и начальника жилгруппы ФГУ «Шкотовского КЭЧ район» МО РФ о том, что Бражников В.В. состоит на компьютерном учете в ФГУ «Шкотовского КЭЧ район» МО РФ в категории «бесквартирный» с 19.10.1990 года, документы на обеспечение жильем – квартирой Владивосток представлены в ДКЭТ(Т) за №1638 от 16.09.2010 года.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (редакция от 02.07.2009г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п.8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник жилого помещения и уполномоченные им органы на осуществление функций собственника, в том числе передавать в собственность квартиры в порядке приватизации, устранились от исполнения своих обязанностей, что нарушает право истцов, предусмотренное ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» на получение квартиры в собственность в порядке приватизации в котором им не может быть отказано в силу закона.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.13, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: г.<адрес>.

Признать за Бражниковым <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий:

3