Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1701/2016 ~ М-696/2016 от 05.02.2016

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1701/16 по иску Масленникова О. И. к Масленникову С. О., третьи лица: администрация городского поселения <...>, Управление земельных отношений Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Масленников О.И. обратился в суд с иском, указав, что является наследником по закону к имуществу умершей <дата>. <...> ФИО1 Ответчик Масленников С.О. <...>, отказался от наследство в его пользу. На день смерти наследодателя, ей принадлежали: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок при доме <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенный по тому же адресу, площадью <...>.м. Вступившем в законную силу решением Раменского городского суда от <дата>. за ним признано право собственности на жилой дом. Измерение всего земельного участка показало, что его общая площадь отличается от фактической. В связи с тем, что границы участка существуют на местности более 20 лет, границы смежных землепользователей установлены, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный участок и установить его границы по координатам, отраженным в плане составленным кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сугробова А.В./л.д.79/ заявленные требования поддержала.

Ответчик Масленников С.О. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Ивкина Т.Ю./л.д.84-85/ ранее просила слушать дело без участия ее и своего доверителя./л.д.86/

Представитель третьего лица Управления земельных отношений Раменского муниципального района возражал против удовлетворения заявленных требований в части установления границ земельного участка, т.к. в этом случае его площадь составляет <...>.м, тогда как по правоустанавливающим документам в собственности ФИО1 находилось <...>.м

Третье лицо – администрация г/п <...> в судебное заседание не явилась. Извещена.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на землю от <дата>. выданного Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании постановления Главы администрации Раменского района от <дата>. <номер>, ФИО2 по адресу <адрес>, предоставляется в собственность земельный участок, площадью <...>.м. Согласно приложения-плана к свидетельству, общая площадь участка составляет <...>.м, из них <...> в собственность, <...>.м в аренду с правом выкупа../л.д.9-10/ В настоящее время участок имеет кадастровый <номер>, что следует из кадастровой выписки./л.д.43/

Согласно свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества ФИО2 <дата>. переменила фамилию на ФИО1./л.д.27/

В соответствии со ст.3 п.п. 9, 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из решения Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу №2-2685/11 по иску Масленникова О.И. к ТУ Росимущества в Московской области следует, что истец является единственным наследником умершей <дата>. ФИО1, принявшим наследство и за ним признано право собственности на имущество наследодателя в виде жилого дома по адресу: <адрес>./л.д.29/

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 п.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 п.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Одновременно с приобретением права собственности на жилой дом к истцу в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома перешло право собственности на земельный участок площадью <...>.м. Поскольку земельный участок ранее находился в собственности наследодателя, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка находившегося в пользовании не перешло к истцу как лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.

Учитывая, что обстоятельства фактического пользования истцом спорным участком расположенного на данном участке, не отвечают условиям бесплатного приобретения данного земельного участка в собственность на основании положений 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), суд полагает, что оснований удовлетворения требований истица об установлении границ земельного участка по предлагаемым координатам, отраженным в плане границ от <дата>., составленного кадастровым инженером ФИО3 /л.д.76/ не имеется, поскольку по предложенным координатам площадь участка составляет <...>.м, что более чем в два раза превышает площадь участка предоставленного наследодателю в собственность.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153 1154 ГК РФ, ст.17 ч.1 Федерального закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...>.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2016 ░░░░