Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2022 (2-7233/2021;) ~ М-6635/2021 от 30.11.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2022 года                                                                                    <адрес>

Судья Советского районного суда <адрес> ФИО7 И.М., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец приобрел указанное помещение у ответчика 1. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ По договору купли-продажи. Согласно пункту 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязался сняться с регистрации по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в жилом помещении зарегистрирован бывший собственник и остальные ответчики в качестве членов его семьи.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не выполняют.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО8 Г.М., ФИО3, ФИО8 Ш.М. и ФИО4 в судебное заседание не явились, представителя не направили, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец приобрел указанное помещение у ответчика 1. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ По договору купли-продажи. Согласно пункту 10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязался сняться с регистрации по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в жилом помещении зарегистрирован бывший собственник и остальные ответчики в качестве членов его семьи.

Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не выполняют.

Ответчики не относятся к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

То сеть, членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, совместное хозяйство стороны не ведут.

Ответчиками доводы иска, не оспариваются, возражений суду не представлено.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                                                                       И.М. ФИО7