Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4206/2020 ~ М-3740/2020 от 14.08.2020

        Дело №

                                                                                                                 УИН 41RS0№-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, бульвар Рыбацкой Славы, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи указанной квартиры. В соответствии с п. 9 договора купли-продажи на момент подписания договора в квартире зарегистрирован по месту жительства гр. ФИО2, который обязуется выписаться из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ФИО2 не выполнил свои обязательства, в соответствии с п. 9 договора, и остается зарегистрированным в принадлежащем мне жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует осуществлению распоряжения имуществом истца. На основании изложенного, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, бульвар Рыбацкой Славы, <адрес>.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Яхлакова, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимал, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, находящегося в г. Петропавловске-Камчатском, бульвар Рыбацкой Славы, <адрес>.

Согласно сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, ответчик значится зарегистрированным в квартире истца по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку как следует из представленных материалов дела, истец является собственником указанного выше жилого помещения. Ответчик значится только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Петропавловск-Камчатский, бульвар Рыбацкой Славы, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                           подпись

Подлинник решения находится в материалах дела №

верно:

Судья                                                                                              Т.В. Тузовская