Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2013 (2-2000/2012;) ~ М-2208/2012 от 30.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2013 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Илларионовой А.В.,

с участием

старшего помощника прокурора Пролетарского района г. Тулы Федоровой Е.Л.,

истца Гукина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-56/2013 по иску Гукина Д.А., Савченко Т.А. к Гукиной Н.В., Гукину А.А. о выселении без предоставления жилого помещения,

установил:

Гукин Д.А., Савченко Т.А. обратились в суд с иском к Гукиной Н.В. и Гукину А.А. о выселении без предоставления жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что истцы имеют в общей долевой собственности по <данные изъяты> доли каждый <адрес>, зарегистрированы и проживают в указанной квартире: Гукин Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Савченко Т.А. – с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ними проживают Л.В. (<данные изъяты>), ГАД (<данные изъяты>), ТГС<данные изъяты>), СНА (<данные изъяты>), СМН (<данные изъяты>), ВСА<данные изъяты>), а также ответчики Гукина Н.В. и Гукин А.А. (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ ответчиками приобретен в собственность <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с намерением переезда на постоянное место жительства. В ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к совместному выводу о необходимости переезда ответчиков по причине возникших неудобств дальнейшего совместного проживания трех семей на одной жилой площади. Истцами был обозначен срок выселения ответчиков и их переезда – до ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрировались в <адрес>, однако до настоящего времени проживают совместно с истцами на спорной жилой площади, мотивируя нежелание переезда отсутствием в таком случае возможности общения с внуками. Поскольку проживание ответчиков на принадлежащей истцам жилой площади нарушает их права собственников просили выселить Гукину Н.В. и Гукина А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением судьи от 03.12.2012 на основании ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечен прокурор.

Истица Савченко Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гукина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании 19.12.2012 ответчик Гукина Н.В. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Указала, что заявление о полном признании исковых требований сделано ею добровольно, осознанно и безусловно. Против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик Гукин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Гукин Д.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время в спорной квартире проживает три семьи: он (истец) <данные изъяты> ГЛВ <данные изъяты> ГАД. и <данные изъяты> ТГС; <данные изъяты> Савченко Т.А. (истица), <данные изъяты> Д.А., <данные изъяты> СМН и ВСА; <данные изъяты> – ответчики Гукина Н.В. и Гукин А.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками был приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, в котором они проживали постоянно до ДД.ММ.ГГГГ. Узнав, что истцы желают продать принадлежащую им квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия, ответчики стали препятствовать этому и переехали жить из своего дома в квартиру истцов. Их родители (ответчики) Гукина Н.В. и Гукин А.А. боятся, что в результате продажи квартиры истцы потеряют собственность, поэтому не желают выселяться из квартиры. Истцы и ответчики фактически не являются членами одной семьи и ведут раздельное хозяйство.

Выслушав истца Гукина Д.А., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Пролетарского района г. Тулы Федоровой Е.Л., полагавшей, что требование о выселении ответчиков подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции РФ также гарантировано право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом достоверно установлено, что истцам Гукину Д.А. и Савченко Т.А. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора-дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Гукина Д.А. и Савченко Т.А. на указанную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ соответственно серии № № и № №, свидетельством о заключении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации г. Тулы отдела ЗАГС по Пролетарскому району, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Законность приобретения истцами права собственности на жилое помещение под сомнение не ставилось и не оспаривалось сторонами в процессе рассмотрения дела.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из лицевого счета от того же числа, выданных <данные изъяты>, ответственным плательщиком, проживающим по адресу: <адрес>, является истец Гукин Д.А. Его семья состоит из 4-х человек: ГЛВ (<данные изъяты>, ГАД (<данные изъяты>), ТГС (<данные изъяты>). Совместно с ним также проживают Савченко Т.А. (<данные изъяты>) и ВСА (<данные изъяты>).

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Гукина Н.В. и Гукин А.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении и выбыли ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что выбытие ответчиков из спорного жилого помещения носило вынужденный характер, либо они не имеют иного постоянного места проживания, либо продолжают оставаться членами семей истцов - собственников жилого помещения, суду не представлено.

Так, из пояснений истца Гукина Д.А. следует, что стороны состоят в родственных отношениях, однако членами одной семьи не являются и фактически ведут раздельное хозяйство.

В судебном заседании 19.12.2012 ответчик Гукина Н.В. данных обстоятельств не отрицала и пояснила, что является собственником домовладения № в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она с мужем Гукиным А.А. (ответчиком по делу) зарегистрирована по указанному адресу. Этот дом является благоустроенным и пригодным для проживания, имеется АГВ, колодец в 5 метрах от дома, свет и другие коммуникации. В данном доме они с мужем проживают постоянно, однако после того, как они узнали, что Гукин Д.А. и Савченко Т.А. намерены продать квартиру, то испугались, что они (истцы) потеряют собственность в результате продажи. Поэтому она с мужем переехала жить в квартиру истцов. В настоящее время за своим домом они присматривают, периодически бывают там.

Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, подтверждается тот факт, что ответчик Гукина Н.В. является собственником жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из паспортов ответчиков, с ДД.ММ.ГГГГ они состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Аналогичные сведения ответчиками указаны в представленных суду заявлениях.

Суд отмечает, что статьями 671, 674, 687 ГК РФ определены условия договора найма жилого помещения, а именно, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В ходе судебного разбирательства стороны не ссылались на то, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ответчикам Гукиной Н.В. и Гукину А.А. в пользование для проживания в нем на законном основании.

Поскольку судом установлено, что истцы Гукин Д.А. и Савченко Т.А., с одной стороны, и ответчики Гукина Н.В. и Гукин А.А., с другой, не являются членами одной семьи, несмотря на то, что состоят в родственных отношениях как дети и их родители, истцы не желают предоставлять ответчикам спорное жилое помещение в пользование, и принимая во внимание то, что суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие между истцами и ответчиками соглаше­ния о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения к возникшему спору положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, как отмечено судом, такое право свободы выбора места пребывания и жительства не является абсолютным, так как не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17 Конституции РФ).

По смыслу названных положений Конституции РФ необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Кроме того, ответчики Гукина Н.В. и Гукин А.А. в представленных суду письменных заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований и не оспаривали обстоятельств, изложенных истцами в обоснование иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Положениями ст. 39 ГПК РФ закреплено право ответчика признавать заявленные к нему исковые требования. Суд не принимает признание иска, в случае если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, на суд возложен контроль за соблюдением законодательства, прав и интересов других лиц, при признании иска ответчиком.

Судом Гукиной Н.В. были разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, которые понятны ответчику.

Проверив представленные доказательства, суд считает, что признание ответчиком Гукиной Н.В. исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, волеизъявление ответчика было добровольным и осознанным, поэтому суд принимает признание иска.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами, установленными по делу, и вышеприведенными требованиями закона, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных Гукиным Д.А. и Савченко Т.А., потому считает возможным выселить ответчиков Гукину Н.В. и Гукина А.А. из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░