Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1138/2022 ~ М-3849/2021 от 10.12.2021

Дело № 2-1138/2022

УИД: 62RS0004-01-2021-005415-20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Рязань 20 июня 2022 г.

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Занина С.А.,

при секретаре Ковалеве Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Василькова Андрея Анатольевича к Ванюкову Максиму Сергеевичу, Ванюкову Вячеславу Анатольевичу, Ванюковой Татьяне Николаевне о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Васильков А.В. обратился в суд с иском к Ванюкову Максиму Сергеевичу, Ванюкову Вячеславу Анатольевичу о признании сделки недействительной.

Исковые требования мотивированы тем, что дд.мм.гггг. между истцом (продавцом) и Ванюковым Сергеем Анатольевичем (покупателем) заключен договор купли-продажи нежилого помещения.

В соответствии с п. 1 Договора продавец продал, а покупатель приобрёл в собственность нежилое помещение Н90, общей площадью 22,2 кв.м, расположенное на третьем этаже по адресу: <адрес>

Цена помещения составляет 800 000 рублей.

Покупатель произвел оплату в сумме 186 000 рублей.

В связи со смертью покупателя Ванюкова С.А. спорное помещение перешло в собственность его наследников – Ванюкова Максима Сергеевича, Ванюкова Анатолия Григорьевича по ? доли каждому наследнику.

дд.мм.гггг. в адрес собственников истцом была направлена претензия о погашении задолженности либо о расторжении договора купли-продажи.

Данная претензия осталась без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в Советский районный суд г. Рязани с иском о расторжении договора купли-продажи.

дд.мм.гггг. между истцом и несовершеннолетним Ванюковым Максимом Сергеевичем, действующим с согласия матери Ждановой Ирины Владимировны, и Ванюковым Анатолия Григорьевича в лице поверенного Ванюкова Вячеслава Анатольевича заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения.

Иск о расторжении договора купли-продажи истец подал ранее достижения соглашения о расторжении договора.

В ходе рассмотрения указанного иска истцу стало известно, что Ванюков Анатолий Григорьевич, от имени которого по доверенности действовал Ванюков Вячеслав Анатольевич при заключении соглашения о расторжении договора, умер дд.мм.гггг., то есть ранее заключения названного соглашения от дд.мм.гггг. о расторжении договора.

Таким образом, у поверенного Ванюкова В.А. отсутствовали полномочия на подписание указанного соглашения.

На основании изложенного истец просил признать недействительным соглашение от дд.мм.гггг. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от дд.мм.гггг. и применить последствия признания сделки недействительной.

Определением Советского районного суда г. Рязани от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ванюкова Татьяна Николаевна.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Стороны представили в суд мировое соглашение, которое просили утвердить в их отсутствие, производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), сторонам разъяснены.

Исследовав материалы дела, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221,224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Васильковым Андреем Анатольевичем и ответчиками несовершеннолетним Ванюковым Максимом Сергеевичем в лице законного представителя Ждановой Ирины Владимировны, Ванюковым Вячеславом Анатольевичем, Ванюковой Татьяной Николаевной, согласно которому:

«Стороны - истец Васильков Андрей Анатольевич (с одной стороны) и ответчики Ванюков Максим Сергеевич, дд.мм.гггг. года рождения, в лице законного представителя Ждановой Ирины Владимировны, Ванюков Вячеслав Анатольевич, Ванюкова Татьяна Николаевна (с другой стороны) признают, что ответчики Ванюков Вячеслав Анатольевич, Ванюкова Татьяна Николаевна в порядке наследования являются правопреемниками Ванюкова Анатолия Григорьевича, дд.мм.гггг. года рождения, умершего дд.мм.гггг..

Ответчики Ванюков Максим Сергеевич, дд.мм.гггг. года рождения, в лице законного представителя Ждановой Ирины Владимировны, Ванюков Вячеслав Анатольевич, Ванюкова Татьяна Николаевна полностью одобряют заключение Ванюковым Вячеславом Анатольевичем от имени Ванюкова Анатолия Григорьевича, дд.мм.гггг. года рождения, соглашения от дд.мм.гггг. о расторжении договора купли-продажи от дд.мм.гггг., заключенного между Васильковым Андреем Анатольевичем (продавцом) и несовершеннолетним Ванюковым Максимом Сергеевичем, дд.мм.гггг. года рождения, с согласия законного представителя Ждановой Ирины Владимировны, Ванюковым Анатолием Григорьевичем в лице поверенного Ванюкова Вячеслава Анатольевича в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Стороны по настоящему мировому соглашению признают, что указанное соглашение от дд.мм.гггг. (о расторжении договора купли-продажи от дд.мм.гггг.) совершено в интересах сторон данного мирового соглашения.

Стороны по настоящему мировому соглашению также признают, что указанное соглашение от дд.мм.гггг. (о расторжении договора купли-продажи от дд.мм.гггг.) является действующим, соответствующие права и обязанности по данному соглашению от дд.мм.гггг. перешли к сторонам данного соглашения от дд.мм.гггг. согласно его условиям.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения истец отказывается в полном объеме от исковых требований по гражданскому делу №.

Ответчики претензий в отношении возврата Истцу в рамках сделки нежилого помещения Н90, общей площадью 22,2 кв.м, расположенного на третьем этаже по адресу: <адрес>, не имеют.

Денежные средства в связи с расторжением договора купли-продажи нежилого помещения Н90 получены Ванюковым Максимом Сергеевичем и Ванюковым Анатолием Григорьевичем в полном объеме.

Судебные расходы сторон, понесенные по настоящему делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла».

Производство по делу по иску Василькова Андрея Анатольевича к Ванюкову Максиму Сергеевичу, Ванюкову Вячеславу Анатольевичу, Ванюковой Татьяне Николаевне о признании сделки недействительной – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья (подпись).

Копия верна. Судья                         Занин С.А.