Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2019 ~ М-739/2019 от 11.07.2019

Дело №2-889/2019

      УИД: 24RS 0059-01-2019-001041-87

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 г.                                                                  п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Шатравской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова С.В. к администрации поселка Шушенское о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

27 ноября 2018 года умер Соколов В.Г., который приходится истцу отцом.

Соколов С.В. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Соколова В.Г. на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., мотивируя свои требования тем, что указанный гараж принадлежал умершему Соколову В.Г. на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ. При жизни на его имя Соколовым В.Г. было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему были завещаны гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пгт. Шушенское, в районе Строителей, ряд 11, гараж 29, и ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти Соколова В.Г. в установленный законом срок он обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. На основании его заявления было заведено наследственное дело № 105/2019 к имуществу умершего 27.11.2018 года Соколова В.Г. В выдаче свидетельства на гараж ему было отказано по причине того, что он не учтен в ЕГРН. Фактически одновременно с квартирой он вступил во владение и пользование гаражом, пользуется им как своим собственным. На всем протяжении владения и пользования гаражом, никто его прав не оспаривал, иных лиц, заявивших свои права на указанный гараж, не имеется. Им были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц. В ином порядке кроме судебного признать право собственности на указанное наследственное имущество не представляется возможным. Признание права собственности в судебном порядке ему необходимо для оформления права собственности на указанное наследственное имущество в установленном законом порядке.

Истец Соколов С.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации п. Шушенское в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. И.о главы поселка Поспелова А.В. представила отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации п. Шушенское.

Третьи лица нотариусы по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А., Компанцева Н.Н., представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Соколовой Г.В. и Соколова В.Г. перешёл <адрес>. Договор удостоверен нотариусом по Шушенскому нотариальному округу Кужим А.С., замещающим нотариуса Кужим Т.А., в реестре за № 2244.

Согласно справе Минусинского отделения АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № 2423/784 от 17.05.2019 года гараж (инвентаризационный №), расположенный по адресу: Россия, <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Соколовой Г.В. и Соколовым В.Г. на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Кужим А.С., замещающим нотариуса Кужим Т.А., зарегистрированного в реестре за №.

До ДД.ММ.ГГГГ сделки с недвижимостью регистрировались в бюро технической инвентаризации (БТИ). Если на договоре, заключенном до 1998 г., стоит штамп БТИ, то этот документ имеет юридическую силу. Такой штамп на договоре обмена имеется.

Истец Соколов С.В. приходится Соколову В.Г. и Соколовой Г.В. сыном, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соколова Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса по Шушенскому нотариальному округу Компанцевой Н.Н. после смерти Соколовой Г.В. заведено наследственное дело № 20/2014. С заявлением обратился супруг Соколов В.Г., которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и компенсации по закрытым денежным вкладам. Свидетельство о праве на наследство Соколову В.Г. на ? долю гаража по адресу: Россия, <адрес> принадлежавшую его жене, не выдавалось.

Соколов В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III – БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Соколовым В.Г. совершено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом по Шушенскому нотариальному округу Компанцевой Н.Н., зарегистрированное в реестре за №, согласно которому Соколов В.Г. настоящим завещание делает следующее распоряжение: принадлежащий ему гараж по адресу: Россия, <адрес> завещает Соколову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; принадлежащую ему квартиру по адресу: Россия, <адрес>, а также все остальное имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось – Соколову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Соколову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере по ? доле каждому.

Согласно сообщению нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. после смерти Соколова В.Г. заведено наследственное дело №. С заявлением обратились сыновья Соколов А.В. и Соколов С.В., которым выданы свидетельства о праве на наследство по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>; в ? доле на денежные вклады и компенсации по закрытым денежным вкладам.

Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что право собственности Соколова В.Г. на ? долю гаража, расположенного по адресу: Россия, <адрес> возникло на основании договора обмена, удостоверенного Кужим А.С., замещающим нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим Т.А., ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Шушенском БТИ, а на ? долю гаража в порядке наследования после смерти жены Соколовой Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Соколов В.Г. указанный гараж завещал истцу Соколову С.В.

Согласно техническому плану здания, площадь гаража составляет 38,9 кв.м., год завершения строительства 1982 года.

Согласно акту оценки от 03.07.2019 года рыночная стоимость спорного гаража составляет 100 000 рублей.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд-                          РЕШИЛ:

Признать право собственности Соколова С.В. в порядке наследования по завещанию после смерти Соколова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м., рыночной стоимостью 100 000 рублей.

? доля указанного гаража принадлежат на праве собственности Соколовой Г.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был его муж Соколов В.Г., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Решение является основанием для регистрации права собственности Соколова С.В. на гараж в Минусинском межмуниципальном отделе федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Председательствующий                           Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 16 сентября 2019 г.